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de notaires d'appartement à vendre en vente interactive Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. L'étude Cheuvreux Rennes vous propose cet appartement de 68,02 m2, situé 11 square Brossolette à Rennes. Localisation et environnement : Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et des principaux équipements du quartier. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La desserte en transports en commun constitue un véritable atout. L’arrêt de bus Monnet se situe à seulement 2 minutes à pied, desservi notamment par les lignes C2, 11 et 214. La station de métro La Poterie – ligne A, accessible en environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les différents quartiers de la métropole. L'appartement se situe à proximité des établissements scolaires, qui sont accessibles à pied. Le lycée René Descartes se trouve à environ 3 minutes, tandis que l’école primaire Robert Doisneau et l’école maternelle publique de La Poterie sont accessibles en quelques minutes. Le collège Les Hautes Ourmes, établissement de secteur, se situe quant à lui à environ 10 minutes à pied. Enfin, les amateurs d’activités sportives et de loisirs apprécieront la proximité du complexe sportif André Fresnais, situé à seulement 2 à 3 minutes à pied. Agencement du bien : L'appartement se compose : * D'une entrée * D'une cuisine * De trois chambres * D'un wc indépendant * D'un salon/séjour * D'une salle de bains * D'un balcon * De plusieurs placards/rangements En annexe : * Un garage. Informations générales : * Surface Loi Carrez : 68,02 m2. * Année de construction : 1984. * Montant de la taxe foncière : 1112 euros. Informations techniques : * Fenêtres double vitrage. * Chauffage classique : système collectif. * Eau chaude : réseau de chaleur isolé : système collectif. * Travaux de rénovation à prévoir. Informations de copropriété : * Nombre total de lots : 148. * Nombres de lots à usage d'habitation : 58. * Charges : 120 euros. Informations pratiques : * Arret de bus Monnet à deux minutes à pied. * Ecoles et collèges accessibles en quelques minutes. * Station de métro La poterie à 5 minutes à pied. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES L’étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 44 m² loi Carrez, situé au premier niveau d’une résidence récente construite en 2017, au cœur du très recherché quartier du Thabor, rue de Paris. Localisation et environnement : Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie particulièrement apprécié, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts. Le Parc du Thabor est accessible en seulement 10 minutes à pied et la Gare de Rennes en moins de 5 minutes en vélo. Le secteur bénéficie également de la proximité de l’établissement Saint-Vincent Providence, réputé pour la qualité de son enseignement. Agencement du bien : L’appartement se compose : * d’une entrée, * d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * d’une chambre confortable, * d’une salle de bains, * d’un WC séparé, * ainsi que d’une terrasse avec jardin privatif. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un atout rare et particulièrement recherché dans le quartier Rue de Paris. INFORMATIONS GÉNÉRALES : * Résidence construite en 2017 * Appartement situé au premier niveau * Surface loi Carrez : 44 m² * Taxe foncière : à compléter INFORMATIONS TECHNIQUES : * Chauffage individuel au gaz installé en 2017 * Production d’eau chaude individuelle * Fenêtres double vitrage INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ : * Nombre total de lots : 62 * Nombre de lots d’habitation : 24 * Nombre de garages et stationnements : 38 * Charges annuelles de copropriété : environ 895 € INFORMATIONS PRATIQUES : * Parc du Thabor : environ 10 minutes à pied. * Gare de Rennes : moins de 5 minutes à vélo. * Commerces et services : à proximité immédiate. * Transports : à proximité. * Établissement Saint-Vincent Providence : à proximité. Cet appartement séduira aussi bien un acquéreur recherchant une résidence principale confortable et moderne qu’un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires inclus) ne comprennent pas les frais liés à l’acte notarié : droits d’enregistrement, frais de notaire et frais annexes.