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de notaires à Rennes 35000

Quartier Sainte Thérèse- proche écoles et collège, maison des années 60 exposée Sud comprenant 7 pièces bien agencées, avec de beaux volumes et une excellente exposition : RDC : 2 chambres spacieuses 1 dressing 1 cabinet de toilette un grand garage pour votre véhicule ÉTAGE : 2 chambres spacieuses 1 salle de bains grande cuisine accès balcon grand salon équipé d'une cheminée en fonctionnement À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins : un jardin à l'avant, accueillant et verdoyant, et un grand jardin à l'arrière, parfait pour les repas d'été, les jeux ou les moments de détente au soleil. Proximité : A 10 minutes en voiture de la Gare TGV À deux pas du centre commercial Alma L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, typique des maisons du sud, où la lumière et les espaces extérieurs sont à l'honneur. Idéale pour une famille ou toute personne en quête de confort, de calme et de luminosité, cette maison n'attend plus que vous !

Rennes – Résidence Georges ClemenceauAu sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à quelques mètres à pied du métro, des bus et des commerces, venez découvrir ce studio. Un studio comprenant: Entrée, pièce de vie avec cuisine, dressing, salle de bains avec wc, balcon fermé et petit jardin. Vous disposerez également d'un cellier ainsi que d'un garage en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l'appartement selon vos envies.Visites sur rendez-vous.

Dans une résidence sécurisée avec accès handicapé, T3 au 3 ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, un séjour baigné de lumière avec cuisine semi ouverte, donnant accès à un balcon exposé SUD/OUEST, deux chambres, salle de douche et WC. Il dispose d'un garage ainsi qu'un parking en sous sol. Pas de travaux à prévoir.

RENNES - RÉPUBLIQUE - Quai DUGUAY TROUIN, des bureaux situés au 6 eme étage avec ascenseur et composés de deux pièces.

NOUVEAUTE - (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE RARE À LA VENTE Maison de charme en pierre avec jardin Rennes Centre / Les Lices Située au coeur du très prisé quartier des Lices, en plein centre-ville de Rennes, cette charmante maison en pierre avec extension des années 50 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, confort et potentiel d'évolution. Bénéficiant d'un emplacement premium, à proximité immédiate des deux lignes de métro A et B (station Sainte-Anne), elle séduira les amateurs de vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Présentée en parfait état et parfaitement isolée, la maison se compose d'un agréable séjour et salon sur parquet, apportant chaleur et authenticité, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une chambre avec dressing, salle d'eau aménagée. Une mezzanine accueille un bel espace lecture. Bureau en rez de jardin, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Vous disposerez également d'un espace buanderie / chaufferie bien agencé, tout comme un espace couchage supplémentaire.. Un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour un usage locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, rare en centre-ville, offrant un véritable havre de paix. Possibilité d'extension, permettant de valoriser encore davantage ce bien aux multiples atouts. Stationnement extérieur Les + : - Emplacement recherché en hypercentre - Proximité immédiate des transports (métro A & B) - Maison de caractère en pierre - Excellent état général et isolation performante - Studio indépendant - Superbe jardin arboré - Potentiel d'agrandissement Un bien rare sur le marché rennais, à découvrir sans tarder. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - QUARTIER SACRE -COEURS / MADELEINE Dans une rue calme, maison contemporaine achevée en 2020, d'une surface de 150 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour et salon, buanderie, WC, garage et espace buanderie. A l'étage, mezzanine / salle de jeux, deux chambres incluant pour chaque chambre dressing et salle d'eau privative, WC. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses avec placards, salle de bains (douche et baignoire), WC. Terrasse et jardin OUEST. Maison de qualité, parfaitement isolée Panneaux solaires. Environnement calme et résidentiel. Proximité commerces, centre ville et gare (10 mn à pieds) (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - COLOMBIER - RESIDENCE L'EPERON Au douzième étage de la résidence, bel appartement comprenant : Entrée avec placards, cuisine équipée, double séjour sur parquet, dégagement, deux chambres et bureau (ou 3e chambre), salle de bains, WC. Cave et Parking en sous-sol (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - PLACE DES LICES Rennes Centre Historique - Place des Lices Dernier étage avec ascenseur , Duplex avec studio indépendant, 131 m² au total . Garage Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes, au pied de la Place des Lices et de son célèbre marché, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié au coeur du centre historique. Situé aux derniers étages d'une résidence de standing parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur et ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 131 m², composée d'un duplex de 108 m² et d'un studio indépendant de 23 m². Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les vues dégagées séduisent immédiatement. Au troisième étage, le studio, totalement indépendant, constitue un véritable atout. Il offre une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une vue dominante sur les toits rennais. Idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle, un espace dédié à un étudiant ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le quatrième et dernier étage accueille la partie principale de l'habitation. Pensé pour une vie de famille confortable, le duplex propose un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, trois belles chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards ainsi qu'un second balcon exposé sud-ouest, véritable invitation à profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Un garage privatif vient compléter ce bien, un confort particulièrement recherché dans ce quartier emblématique de Rennes. On apprécie particulièrement : - Une adresse prestigieuse, au pied de la Place des Lices. - Un dernier étage avec ascenseur, rare en centre-ville. - Un ensemble immobilier unique associant duplex familial et studio indépendant. - Une surface totale de 131 m². - Deux balcons, dont un exposé sud-ouest. - Une vue dégagée et une luminosité omniprésente. - Un garage privatif. - Une résidence soignée, récemment valorisée par une isolation thermique par l'extérieur. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - EXCLUSIVITE - Rue de FOUGERES - Au calme, en retrait de la rue, dans un immeuble avec un accès sécurisé, au 2ème étage AVEC ASCENSEUR, un appartement composé d'une entrée, WC, un séjour et une salle à manger exposés SUD et OUEST donnant sur un balcon, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains. Possibilité de création d'une d'une troisième chambre avec salle d'eau privative (en lieu et place de la cuisine et arrière cuisine actuelles et déplacement de la cuisine dans la pièce de vie). Cave, grenier et garage fermé privatif. Photos issues d'une simulation de rénovation virtuelle ? ne reflètent pas l'état actuel du bien.' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - MAISON D'ARCHITECTE - BOURG L'EVEQUE - LES LICES À deux pas de la Place des Lices, à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle de 560 m² arborée et exposée plein sud, découvrez cette élégante maison d'architecte aux lignes contemporaines développant environ 190 m² habitables. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie comprend un séjour/salon de 52 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin et baigné de lumière grâce à son exposition SUD. La cuisine semi-ouverte (15 m²) prolonge harmonieusement l'espace de réception et offre convivialité et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale (32 m²) composée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, offrant un véritable espace indépendant et confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses disposent chacune de leur propre dressing ainsi que d'une salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Le jardin plein sud, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et aux réceptions en extérieur. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² complète ce bien rare et permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Une propriété de standing, idéalement située, alliant architecture, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre et de la Place des Lices. Métro Ligne b Station Anatole France (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - RUE VICTOR RAULT - Dans le quartier ST YVES, dans une copropriété sécurisé composé de plusieurs immeubles avec ASCENSEUR, au calme avec de grands espaces verts, un appartement composé d'une entrée, un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)