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de notaires à Rennes 35000

MAISON A VENDRE - JEANNE D ARC- Idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié de Rennes, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, cette maison d'environ 200m² au sol pour 165m² habitables entièrement rénovée séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace buanderie, une chambre ou studio indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct au jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil d'un proche, activité indépendante, ou encore espace dédié à un adolescent. Un atelier ou bureau, bénéficiant lui aussi d'un accès au jardin, complète ce niveau et conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité nécessitant un espace indépendant. Un garage dédié au rangement et aux vélos, ainsi qu'un carport, viennent parfaire les prestations du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez le coeur de la maison : une superbe pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, réchauffée par un élégant poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et familial. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un agréable patio, Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : B prix net vendeur : 760 000? + honoraires de négociation : 19 990 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous compromis : Exclusivité - Rue de Châteaudun - à proximité immédiate du parc du Thabor, découvrez cet ensemble composé d’un T1 bis de 24,11 m² Carrez, situé au 2e étage d’une petite copropriété, ainsi que d’un espace indépendant aménagé sous mansarde de 10,78 m² Carrez situé au 3e et dernier étage. Une configuration particulièrement intéressante offrant plusieurs possibilités d’utilisation et d’évolution. Le T1 bis se compose d’une entrée, d’une kitchenette, d’un placard, d’une pièce de vie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Exposé Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité. À l’étage supérieur, l’espace sous mansarde dispose de sa propre organisation avec une pièce principale, un coin kitchenette et une salle de bain. Le véritable intérêt de cet ensemble réside dans son potentiel d'évolution : conserver les deux espaces de manière indépendante ; ou envisager la création d’un duplex réunissant les deux niveaux. Cette dernière configuration a déjà été réalisée au sein de la copropriété, offrant ainsi une piste d’évolution particulièrement intéressante, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Les deux espaces sont libres de toute occupation et nécessitent un rafraîchissement ainsi que quelques travaux d’amélioration. L’ensemble bénéficie également d’une cave. Possibilité d’acquérir un garage en complément, en sus du prix de vente. Un ensemble offrant un beau potentiel de valorisation, dans un secteur recherché de Rennes, à quelques pas du parc du Thabor. A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

EN EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES MERMOZ / Dans une petite copropriété avec jardin, un appartement de 74 m2 situé au rez-de-chaussée, se composant de : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine simple, une salle d'eau, WC, une chaufferie, deux chambres en enfilade, un coin bureau et une cave. En extérieur, cellier, garage et jardin. RENOVATION COMPLETE A PREVOIR ! Classe énergie : G - Prix de vente : 175.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 8.750,00 ? - Réf : 188 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fort potentiel ! Appartement 3 chambres avec jardin privatif - Dernier étage Rennes Saint-Yves, Atouts supplémentaires : Cave, grenier, jardin et stationnement Idéalement situé, cet appartement de 76 m² au 3 et dernier étage d'un petit immeuble offre un potentiel incroyable après quelques travaux de rénovation. Comprenant : Un entrée, un sajour, une cuisine, une salle de bains, un wc et trois chambres Travaux à prévoir : isolation, décoration et mise aux normes électriques. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06.24.30.81.60

L'ETUDE CHEZY vous propose : RENNES quartier SAINRT THERESE. Bel Appartement traversant de type 3 situé en dernier étage d'une copropriété bien tenue rue de Chatillon. Le bien se compose ainsi: Entrée ouvrant sur un salon séjour exposé Ouest, cuisine A/E, deux chambres, salle d'eau avec W.C. Le dispose d'une cave en sous-sol. A Visiter rapidement.

Co Exclusivité Chezy Notaires - Quartier Bourg l'Evêque - Dans immeuble sécurisé bien entretenu avec ascenseur. Un Appartement de Type 4 de 90 m2 habitables plus terrasse de 15 m2 environ aspectée Sud/Est, 3 chambres, Garage et Cave - rafraichissement à prévoir ! Affaire à saisir.

RENNES CIMETIERE DE L'EST appartement de type T2 situé au 4ème étage d'une petite copropriété bien tenue. L'appartement d'une surface de 44.11 m2, se compose ainsi : Une entrée, une pièce de vie de 15m² avec balcon, une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec w.c. Ce bien sur le boulevard Villebois Mareuil est proche des commerces ainsi que des réseaux de transports. Il dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Travaux à prévoir.

RENNES - ITALIE : Au premier étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1970, cours de Bilbao, Appartement Type 4 de 73.62m² avec balcon OUEST sur un parc, 3 chambres et une cave. Vous disposerez d'une entrée avec débarras, un Séjour de 20m² ouvrable sur une chambre de 10m², une cuisine indépendante ave loggia, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Charges de copropriété : 1865€ (chauffage, eau chaude, entretien parties communes)

Appartement à louer à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) À louer à Rennes, au 1er étage, un appartement de 53 m² de type 2, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec placards, une salle de bain, une chambre et WC. Une place de parking en sous-sol et local à vélos. Rennes est la préfecture de l'Ille-et-Vilaine et propose un réseau de transports, des équipements publics, des structures scolaires, des commerces de centre-ville et des services administratifs. Le secteur bénéficie également de la présence de la gare de Rennes, des lignes de bus urbaines et d'un ensemble d'équipements utiles au quotidien. Le loyer est de 790 EUR charges comprises (charges 50 EUR) Honoraires à la charge du locataire : 406 EUR dont état des lieux 79,50 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : 02.99.06.19.17

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES RUE DE NANTES / Venez découvrir sans tarder cet appartement de type 3 d'environ 71 m2 dans une copropriété datant de 2003 et proche de toutes les commodités. Il se compose de : Entrée, dégagement avec placards, salon-séjour donnant vers un balcon au calme à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un stationnement numéroté. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. A deux pas du boulevard Clémenceau (Sacré-Coeurs). Chauffage individuel au gaz. APPARTEMENT EN TRES BON ETAT GENERAL !!! Libre à la vente ! Classe énergie : C - Prix de vente : 284.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 14.200,00 ? - Réf : 190 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES SUD - SAINTE-THERESE / Rare sur le marché, un appartement dans une petite copropriété avec jardinet quartier de La Binquenais, un type 3 d'environ 65 m2 occupant le plateau du rez-de-chaussée, se composant de : Entrée sur séjour, cuisine simple avec une seconde entrée, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec porte d'entrée. En extérieur, un parterre de fleurs, un coin jardin, garage avec jardinet. Proche toutes commodités ! RENOVATION COMPLETE A PREVOIR ! IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT ! Classe énergie : F - Prix de vente : 130.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 6.500,00 ? - Réf : 185 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude CHEZY vous propose: RENNES CENTRE-VILLE, grand type 3 de 87m² situé au dernier étage d'un bel immeuble années 30. Situé au 6ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, l'appartement se compose ainsi : Entrée sur couloir, espace de vie double avec balcons, deux chambres avec balcons, cuisine, salle d'eau WC ainsi que des espaces de rangements. Le bien dispose d'une cave et d'un grenier. Travaux à prévoir.