Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 70 m2 3 pièces 299250 euros 190 001

Achat - Appartement Rennes 35000

299 250 €285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

299 250 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Référence

190

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 190

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES RUE DE NANTES / Venez découvrir sans tarder cet appartement de type 3 d'environ 71 m2 dans une copropriété datant de 2003 et proche de toutes les commodités. Il se compose de : Entrée, dégagement avec placards, salon-séjour donnant vers un balcon au calme à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un stationnement numéroté. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. A deux pas du boulevard Clémenceau (Sacré-Coeurs). Chauffage individuel au gaz. APPARTEMENT EN TRES BON ETAT GENERAL !!! Libre à la vente ! Classe énergie : C - Prix de vente : 285.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 14.250,00 ? - Réf : 190 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
48
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 668 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 87 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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276 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

SIRET894 657 691 00016

TVA intracommunautaireFR60 894 657 691

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