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de notaires à Guichen 35580

GUICHEN - Seulement chez 35 Notaires - Lieu emblématique du secteur à céder dans son ensemble - Fonds de commerce de débit de boissons ou pour tout autre activité et murs avec habitation à l'étage Au rez de chaussée, une surface commerciale de 84 m² comprenant la partie bar et une petite salle, wc, cuisine. A l'étage, un logement d'habitation de 124 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et 2 chambres dans les combles. Garage attenant avec cellier. Terrain de 775 m². Chauffage par pompe à chaleur

PONT REAN - GUICHEN - Dans un petit lotissement privé au c?ur de l'agglomération - Terrain à bâtir d'une superficie de 423 m² viabilisé - Libre de constructeur - Exposé sud

Entre GUICHEN et PONT REAN Venez découvrir cette maison rénovée en 2000 comprenant au rez de chaussée un salon avec poêle à bois - séjour avec cuisine équipée - wc. A l'étage 3 chambres dont une avec couchage en mezzanine - salle de bains - wc - bureau. Garage attenant - Terrasse clos de mur - Jardin séparé - Chauffage gaz de ville

GUICHEN / TERRAIN A BÂTIR 742 M² / PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ Situé dans un hameau en impasse, à environ 3 km du centre bourg de Guichen, un terrain d'environ 740 m² (dont 240 m² de chemin d'accès) issu d'une division parcellaire. Ce terrain, vendu non viabilisé (réseaux à proximité : eau, électricité) est libre de constructeur et dispose d'un permis de construire validé, autorisant une construction d'environ 95 m². Le plan de la maison, tel qu'approuvé par le permis de construire, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. À l'extérieur, le permis inclut également une piscine (2,50m par 5,45m) et une annexe d'environ 30 m² pouvant servir en partie de local technique pour la piscine, d'atelier et d'espace de stockage. Le terrain bénéficie d'une orientation sud-est. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office 356 Notaires vous propose à 20 minutes de Rennes sur la commune de Guichen, cette propriété d'exception. Située à proximité immédiate du centre-ville avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette demeure authentique rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité. Elle offre un bel espace de vie de 190 m2 confortable et lumineux, ainsi qu'un agréable jardin de 1109 m2 avec piscine (8m x 4m). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant : une salle à manger-salon (cheminée), une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une pièce de vie dans l'extension accédant au jardin, une arrière cuisine et un wc-lave mains. Le premier étage s'articule autour d'une vaste mezzanine dotée d'un espace bureau (placards) et ouvrant sur une terrasse exposée sud,d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau équipée, une autre chambre, un wc avec lave-mains, une salle de bains équipée Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et son grenier attenant, une autre chambre, un wc-lave mains Pour compléter ce bien, vous disposerez en dépendances d'un Pool-house-piscine, un atelier-stockage, et une cave N'hésitez plus et venez visiter !

Nouveauté ! à découvrir, une maison entièrement rénovée comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée sur salon avec insert suspendu, séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. - A l'étage : -En demi-niveau supérieur : une chambre avec placard, salle de bains. -Palier, deux chambres dont une avec placard et couchage en mezzanine. En demi-niveau inférieur : bureau. Garage à l'arrière avec atelier, cellier et une buanderie avec coin douche. Terrasse clos et deux jardins séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr