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de notaires à Combourg 35270

Cadre exceptionnel pour des constructions en pierres qui le sont tout autant. Potentiel à destinations multiples : Habitation(s), événementiel, investissement locatif... Si vous êtes attiré.e par le charme de Combourg vous ne resterez pas insensible. Pour connaisseurs ayant un projet sérieux.

Cadre exceptionnel pour des constructions en pierres qui le sont tout autant. Potentiel à destinations multiples : Habitation(s), événementiel, investissement locatif... Si vous êtes attiré.e par le charme de Combourg vous ne resterez pas insensible. Pour connaisseurs ayant un projet sérieux.

Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace de rangement sous l'escalier, séjour double avec cuisine équipée et aménagée, couloir, chambre avec salle d'eau privative, bureau, buanderie/chaufferie, WC séparés avec lave mains. Étage : Palier, couloir, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Grenier aménageable (potentiel pour deux chambres et une salle de bains). Garage 1 voiture avec porte sectionnelle non motorisée. Terrain de 2000m². Caractéristiques techniques : Chauffage électrique avec pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, double vitrage aluminium et volets roulants électriques, assainissement autonome conforme, couverture en ardoises naturelles et zinc. Surface habitable d'environ 189m2.

Maison d'habitation achevée en 2009 comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace de rangement, séjour double avec conduit de cheminée existant, cuisine simple ouverte sur séjour, dégagement, chambre avec espace prévu pour salle d'eau mais non aménagé, wc séparés. Étage : Mezzanine avec placard, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Garage avec branchement lave linge. Jardin avec chalet.

Maison d'habitation de plain pied comprenant : Entrée sur salle à manger/cuisine simple, salon avec poêle à bois, couloir, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Atelier attenant, petit hangar en bois et débarras attenant au nord avec branchement lave linge. Jardin clos.

Maison d'habitation de type longère, divisée en deux logements, comprenant : Logement 1 (à l'est) : Rez-de-chaussée : Salon / Salle à manger avec poêle HS, cuisine, arrière-cuisine et wc. Etage 1 : Palier, deux chambres, salle d'eau / wc. Etage 2 : Grenier aménageable. Garage. Logement 2 (à l'ouest) : Rez-de-chaussée : Pièce principale avec poêle et cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière-cuisine et wc. Etage 1 : Palier, deux chambres, salle d'eau / wc. Etage 2 : Grenier aménageable. Garage.

Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placard, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine simple, wc séparés avec petit lavabo. Étage : Palier, couloir, 3 chambres sur parquet massif, salle de bains avec baignoire et douche. Garage. Jardin clos avec terrasse exposée ouest.

Une maison d'habitation de 2008 construite en parpaings sous ardoises naturelles comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon avec cheminée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement, buanderie, salle de bains, deux wc. A l'étage : Palier, deux chambres, grande pièce à usage de salle de jeux, salle d'eau/wc. Garage avec grenier, chaufferie (chaudière GDV). Terrasse et jardin clos.

Maison d'habitation située dans un hameau de campagne offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Combourg, elle permet d'accéder rapidement aux commerces, aux services du quotidien ainsi qu'à la gare, facilitant ainsi les déplacements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert de part et d'autre la cuisine et le salon. Un dégagement conduit ensuite à une salle d'eau ainsi qu'à des WC indépendants. Au premier étage, un palier distribue deux chambres et une lingerie. Le deuxième étage dispose également d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, un grenier ainsi qu'une pièce à aménager. Cet espace complémentaire permet d'envisager différents projets, tels que la création d'un bureau, d'une salle de loisirs ou d'une pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave, apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin clos. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur et offre un rangement supplémentaire pour les outils et le matériel de jardinage. Des travaux ont déjà été réalisés par les propriétaires, notamment l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le remplacement des menuiseries par des fenêtres en PVC double vitrage, contribuant à améliorer le confort de la maison. Des travaux restent toutefois à prévoir, en particulier la modernisation du bien, changement du système de chauffage et la mise aux normes du système d'assainissement. Cette maison représente un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, dans un environnement rural paisible, tout en conservant un accès facile aux commodités de Combourg.

A proximité du Château de Combourg et du centre ville, maison en pierres à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, wc, buanderie - à l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau Grenier au-dessus. Jardin à l'arrière avec grange et garage.