Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 35 122 m2 6 pièces 273000 euros 091-815 001

Achat - Maison | Maison Combourg 35270 6 pièces 122 m2 619 m2

273 000 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

273 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

619 m²

Référence

091-815

Les +

  • Jardin

Maison à vendre à Combourg (35270) en Ille-et-Vilaine - Réf : 091-815

Maison d'habitation achevée en 2009 comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace de rangement, séjour double avec conduit de cheminée existant, cuisine simple ouverte sur séjour, dégagement, chambre avec espace prévu pour salle d'eau mais non aménagé, wc séparés. Étage : Mezzanine avec placard, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Garage avec branchement lave linge. Jardin avec chalet.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 153 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 impasse Gautier Père et Fils
35270 Combourg
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SIRET34877011600013

TVA intracommunautaireFR72348770116

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