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de notaires de maison à vendre en Auvergne

Votre Office Notarial vous propose, située à 5 minutes de CRAPONNE sur ARZON 43500 et moins de 15 minutes de La CHAISE-DIEU 43160, dans le charmant village de JULLIANGES 43500, jolie maison en pierres s'élevant sur 3 niveaux comprenant un séjour. Salon. Cuisine. 5 chambres. Salle de bain. Une pièce avec espace "cuisine d'été", attenante aux pièces à vivre, avec accès direct sur cour/terrasse, idéale pour un potentiel agrandissement des volumes agrémente le tout. Vaste grenier aménageable. Cave. Cour fermée + courette. Environnement agréable. Idéal 1er achat ou maison de vacances. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Votre Office Notarial vous propose à CLERMONT-FERRAND, proche des facultés, maison s'élevant sur 3 niveaux comprenant un appartement de type F2 en rez de chaussée + un duplex s'élevant sur 2 niveaux avec accès direct sur terrasse et jardin. Possibilité création 3ème appartement dans la bâtisse. Entrées indépendantes pour chaque appartements. Combles privatives à 2 appartements pouvant faire office de dortoir ou stockage. Parking privatif 3 véhicules. Locataire en place sur un appartement. Proximité commerces et services. Idéal investisseurs! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Votre Office Notarial vous propose à SAINT AMAND ROCHE SAVINE, charmant village situé à moins de 15 minutes de CUNLHAT 63590 et de la ville de AMBERT 63600, implantée en périphérie proche du centre bourg, ancienne maison d'habitation à rénover en totalité, non habitable en l'état, d'une superficie d'environ 100 m²,s'élevant sur 3 niveaux. Compteur électrique en place. Assainissement de type collectif en limite de propriété. Petit patio en herbe attenant à la bâtisse. Possibilité rénovation en habitation ou local de stockage. Environnement calme et agréable. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Votre office Notarial vous propose à SAUXILLANGES, charmant village avec écoles, commerces et services situé à moins de 15 minutes de ISSOIRE et Autoroute A75, bâtisse implantée en centre bourg s'élevant sur 3 niveaux d'environ 35 m², à rénover en totalité. Toiture entièrement neuve. Viabilités et assainissement en bordure de propriété. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Votre Office Notarial vous propose, implanté dans un charmant hameau situé à max 10 minutes de SAUXILLANGES et moins de 30 minutes de ISSOIRE et A75, Ensemble immobilier en pierre incluant une spacieuse maison d'habitation comprenant séjour + salon + vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte + 4 chambres + 2 salles d'eau. Terrasse. Garage. Un studio attenant agrémente la bâtisse. De plus, vous serez séduit par une 2ème maison incorporant salon-séjour. Cuisine équipée et aménagée. 3 chambres. Salle d'eau et partie de jardin privative destinée à la location. Ensemble harmonieux. Environnement agréable et verdoyant! Pour tous renseignements contacter Sarah HENNION.

Située à 2 pas du centre-ville de Pont-du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1990 de 92 m² de surface habitable sur 1 niveau avec Balcon et garage de 30 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Une cuisine équipée avec Cheminée insert et placards -Une pièce de rangement attenante -Un bureau -WC -Un grand garage (2 voitures) Au 1er étage : -Une Salle de séjour/salon avec accès à un balcon -3 petites chambres dont 2 avec placard -Une Salle de bains Points clés : Chauffage : Convecteurs électrique+ bois Huisserie : Bois- Double vitrage Toiture : 1990 Murs extérieurs isolés Ballon d'eau chaude 2026 PRIX : 157 000 € Honoraires de négociation inclus

Situé au coeur de la ville de BILLOM, à vendre ENSEMBLE IMMOBILIER à rénover en copropriété comprenant : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Au 1er étage : Un Appartement de 3 pièces d'environ 46.49 m² Au 2ème étage : Un Appartement de 3 pièces de 47.07 m² Au 3ème étage : Grenier 1 pièce Points clés : -Immeuble à rénover -Taxe foncière : 885 € -Copropriété bénévole= aucune charge de copropriété Situé à deux pas du centre-ville et des commerces, cet ensemble immobilier offre de nombreux atouts pour un premier investissement! PRIX : 79 000 € Honoraires de négociations inclus

Située à 5 minutes du coeur de ville de Pont-Du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1962 ACTUELLEMENT LOUEE sur un 1 niveau d'environ 90 m² de surface habitable avec Garage et jardin comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Entrée avec Wc -Une Cuisine -Une Salle à manger -Un ancien garage aménagée en pièce d'habitation avec cave Au 1er étage : -Couloir avec placard -3 Chambres -Une Salle de bain avec baignoire sabot. Dépendance : Courette/jardinet + garage indépendant d'environ 16 m² Points clés : -Actuellement louée : Montant loyer 548 € HC Chauffage : Electrique- Ballon eau chaude de 2024 + radiateurs de 2022 Huisserie : Double vitrage bois PRIX : 157 000 € Honoraires de négociation inclus

Située à LEZOUX, dans un secteur résidentiel, à vendre Maison de ville construite en 1958 ACTUELLEMENT LOUEE de 90 m² de surface habitable et 43 m² de surface annexe sur un terrain clos et arboré de 575 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placard -Une Chaufferie/buanderie -Un cellier -Une chambre avec pièce attenante -Une Cave de +20 m² Au 1er étage : -Une cuisine aménagée -Un salon -3 Chambres dont 2 avec placard intégré -Une salle d'eau avec douche -WC Dépendance : Un garage d'environ 20 m² Informations générales : -Chauffage : Chaudière à gaz -Huisserie : Double vitrage bois (à l'étage) et PVC- Volets métallique -Loyer actuel : 600 € +25 € charges Située à 25 km Est de Clermont-Ferrand, à deux pas des axes autoroutiers dans une ville dynamique, à voir rapidement ! PRIX : 178 000 € honoraires de négociations inclus

Située à moins de 17 km de VICHY, dans un village paisible du Bourbonnais, à vendre Maison de caractère en pierres du 20ème siècle d'environ 310 m² de surface habitable avec Dépendances et terrain clos et arboré de 10112 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant : -Un Salon de +25 m² avec cheminée fonctionnelle -Un bureau -Un Salon avec placard et cheminée -Une Salle de séjour avec placard -Un WC avec remise -Une Chambre parentale avec salle de bains (douche+ baignoire) avec placard, un dressing avec Mezzanine -Une cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse exposé Ouest Au 1er étage, vous trouverez un grand couloir desservant : -5 Chambres avec placard, -2 Salles d'eau -1 Salle de bains -Une mezzanine de 26.94 m² Points clé : -Exposition Sud/ouest -Toiture en bon état- isolation récente -Huisserie : Double vitrage PVC -Chauffage : Chaudière à fuel "De Dietrich" (cuve enterrée de 3000 Litres) + Bois Dépendances : -Petite grange d'environ 15 m² au sol -Garage ouvert de +50 m² -Une Piscine enterrée de 12x5m avec liner soudé + bâche d'hiver -Local technique -Une cave voûtée de +28 m² -Une Chaufferie Située sur les rives de l'Allier au coeur de la campagne Bourbonnaise, à découvrir rapidement ! PRIX : 480 000 € Honoraires de négociation inclus

Situé au coeur du Cézallier dans le village de La Godivelle, à vendre bel Ensemble commercial de 308 m² de surface habitable, construit au XIXème et rénové en 2016-2017 composé d'hébergement touristique de type Chambres d'Hôte ainsi qu'un Restaurant de montagne sur un terrain clos de 957 m². Il comprend : 1- Partie du Gite -Au Rez-de-chaussée : -Entrée avec placard -Une grande Salle de réception/salle d'accueil avec Cuisine équipée, un petit salon et salle de séjour de 57 m² avec cheminée foyer ouvert -Une belle Chambre au norme PMR avec salle d'eau/Wc/placard de +20 m² -Une Chambre avec salle d'eau/wc/placard de +24 m² -Une Chambre avec salle d'eau/wc/placard de +20 m² Ces Chambres d'hôtes sont louées à la nuitée 95 € avec petit déjeuner compris. Au 1er étage : -Une grande Chambre avec 2 lits +1 grand lit de 160 avec salle d'eau/wc/placard de +32 m² -Une grande Chambre familiale de +46 m² avec 2 petits lits, un grand lit de 160 ainsi qu'un espace de lecture, salle d'eau avec wc/placard Ces 2 grandes Chambres sont louées à la nuitée 155 € avec petit déjeuner. Informations générales : -Toiture d'origine isolée -Chauffage Gaz (cuve extérieur)+ Bois au rez-de-chaussée. -Double vitrage- Bois 2- Partie Restaurant au sous-sol par l'hébergement touristique (ou côté rue, en Rez-de-chaussée) d'environ 110 m² composé : -Local technique -Une Cave voutée -Une Chaufferie -Une Cuisine entièrement équipée de +31 m² -La Salle de restaurant de +65 m² Informations générales Restaurant : -Les murs de ce fond de commerce sont actuellement loués 750 €/ trimestre + 5000 € de location gérance/an -Location gérance jusqu'à Avril 2027 -Chauffage gaz +fioul -Assainissement : station d'épuration autonome refait en 2022 Information de la vente du fond et des murs de cet ensemble : -Pas de reprise de personnel, ni contrat. -Vendu meublé (prévoir inventaire) -Taxe foncière : 944 € Situé au coeur des estives du Cézallier à 1 200 m d'altitude et dans le Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, à découvrir rapidement. PRIX : 395 000 € honoraires de négociation inclus

Située dans une ancienne cité Clunisienne de caractère, à vendre sur CHAURIAT Maison de construction traditionnelle de 2001 de 102.47 m² de surface habitable sur un demi sous-sol de 61.79 m² entourée d'un terrain clos et arboré de 820 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placard, -Un séjour/salon de + 33 m² avec un poêle à bois de marque "France Turbo" et d'un accès à une belle terrasse exposée Sud-est de 40 m² -Une cuisine entièrement équipée en chêne de 8.95 m² Au 1/2 étage, vous trouverez : -4 belles chambres -Une grande salle de bains avec douche/baignoire/WC -Un WC Au sous-sol : -Un grand garage en L avec porte automatisée -Une buanderie avec placard intégré -Une cave Points clés : -Toiture isolée avec un projeté d'ouate de cellulose de +40 cm -Chauffage mixte : Bois + chauffage au sol électrique -Huisserie : Bois- Double vitrage -Portail automatisé -Store ban de +6 m² sur terrasse -Dépendance : Cabanon de + 7m² -Taxe foncière : 1114 € Située à seulement 22 km de Clermont-Ferrand dans un village authentique lovée dans les paysages verdoyants de la Toscane d'Auvergne, à visiter rapidement ! PRIX : 283 000 € Honoraires de négociation inclus