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de notaires de propriété à vendre en Auvergne

SAINT-CIRGUES-DE-JORDANNE, propriété de caractère, au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, dans la vallée de la Jordanne. À seulement 20 minutes d'Aurillac, cette propriété de caractère datant des XVII, XVIII et XIX siècles, a été entièrement rénovée en 2014. D'une surface d'environ 504 m² habitables, elle est implantée sur un terrain arboré de 3 500 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée de la Jordanne et le Puy Mary. Le domaine comprend 5 chambres d'hôtes dont 2 suites familiales, ainsi que 2 gîtes indépendants, permettant d'accueillir jusqu'à 31 personnes au total. L'ensemble est complété par une piscine, un spa et un sauna. L'activité touristique est actuellement en fonctionnement, avec une excellente réputation. Exploitée environ 10 mois par an par les propriétaires, elle offre encore un beau potentiel de développement. Idéal pour une reprise d'activité touristique, un projet familial ou un investissement dans un cadre exceptionnel au coeur des Monts du Cantal.

A 30 minutes de ROANNE (42) et VICHY (03), 1h15 de LYON (69) Belle propriété composée d'une maison offrant 300m² habitables avec des prestations de qualité, deux étangs, diverses dépendances, l'ensemble sur un terrain de 3.5 hectares libres . La maison, élevée sur sous-sol, comprend au rez de chaussée un très bel espace de vie avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour et un salon avec cheminée, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bains et de douche, wc; au premier étage une vaste mezzanine de plus de 50m² dessert trois chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative. Le sous-sol dont la hauteur sous plafond est d'environ 3m comprend deux grands garages, une cuisine, un local technique pour la piscine et une cave, wc, chaufferie. Les extérieurs comprennent un espace de détente avec une grande piscine chauffée, un verger, un potager, deux étangs, une dépendance abritant des boxes, une grange et une ancien bâtiment d'habitation à rénover. De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris depuis 2016 (toiture, chauffage, piscine), la propriété est parfaitement entretenue et la gestion de l'énergie est optimisée. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Montaiguët-en-Forez, contactez notre office notarial.

Venez découvrir cet ancien relais de chasse du 19ème siècle transformée en une somptueuse demeure. Avec près de 1000m² habitables, la propriété propose une entrée desservant une vaste pièce de réception, donnant accès aux différents salons et salles à manger présents sur ce premier niveau, dont certains offrent une vue sur le parc du domaine. Toujours sur ce niveau, le château dispose d'une cuisine professionnelle équipée (point chaud, point froid), d'une cave à vin en sous-sol, d'un vestiaire ainsi que d'une salle d'eau également en sous-sol. La visite se poursuit par un escalier en pierre taillée qui dessert deux niveaux comprenant seize chambres, chacune équipée d'une salle d'eau indépendante, un palier avec un espace billard et un espace bien-être avec un hammam. Chaque pièce du château est décorée avec soin. L'extérieur du château propose de nombreux espaces, tels qu'une piscine chauffée, un potager et une terrasse. La visite du domaine inclut également une «maison de jardin» d'environ 195m² habitables, comportant trois chambres de plain-pied, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation accessible par une entrée indépendante, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, un boudoir, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave et un jardin privatif complètent cette maison. Le domaine comporte également un ensemble équestre composé d'une habitation d'environ 118m², dite «maison des cavaliers», comprenant un club-house au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une salle de bains et un dressing. Une autre habitation d'environ 110m², à rénover, dite «maison du personnel», comprend une cuisine, une pièce de vie, cinq chambres et deux salles d'eau. L'ensemble équestre comprend une écurie avec 24 boxes, 6 stabulations, 3 selleries, un bâtiment de stockage équipé de panneaux photovoltaïques, une grange, deux carrières, un manège couvert, une piste de galop, un marcheur couvert, un rond de longe et de nombreux paddocks. Le domaine, situé au coeur du Bourbonnais, s'étend sur 40 hectares, dont plus de 5 hectares de bois et un étang privé. Un lieu idéal ouvert à de nombreux projets, hôtel de charme, restaurant gastronomique, pôle équestre, gîtes et chambres d'hôtes ou simplement une belle demeure familiale.

RAULHAC, Domaine d'exception avec manoir historique sur 16 hectares À la frontière du Cantal et de l'Aveyron, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce remarquable domaine des XVI et XIX siècles s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de forêts, avec une vue panoramique sur la vallée du Carladès. Le manoir, d'environ 500 m² habitables, offre de vastes espaces de réception, 9 chambres, plusieurs suites, salons avec cheminées, cuisine de caractère, bureaux et de nombreux éléments d'origine parfaitement conservés : toiture en lauzes, pierre volcanique, tours, boiseries et 11 cheminées d'époque. Il abrite également une exceptionnelle collection d'armoiries peintes sous verre ainsi qu'un rare herbier historique du XIX siècle. Le domaine comprend une chapelle privée restaurée, une grande grange en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement, une maison de gardien avec colombier et ancien four à pain, ainsi que caves, greniers et dépendances. Le parc paysager, alimenté par une source privée, est agrémenté d'un bassin, d'un jardin médiéval, d'une serre, de sentiers forestiers et d'arbres centenaires. Un garage indépendant et de nombreux espaces permettent d'envisager différents projets