Maison a vendre Sauxillanges 63490 Puy-de-Dôme 63 168 m2 7 pièces 314500 euros 2024-21-2024190 001

Achat - Maison Sauxillanges 63490 7 pièces 168 m2 989 m2

314 500 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur

314 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

2

Surface habitable

168 m²

Surface terrain

989 m²

Référence

2024-21-2024190

Autres caractéristiques

  • Terrasse

Maison à vendre à Sauxillanges (63490) aux Puy-de-Dôme - Réf : 2024-21-2024190

Votre Office Notarial vous propose, implanté dans un charmant hameau situé à max 10 minutes de SAUXILLANGES et moins de 30 minutes de ISSOIRE et A75, Ensemble immobilier en pierre incluant une spacieuse maison d'habitation comprenant séjour + salon + vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte + 4 chambres + 2 salles d'eau. Terrasse. Garage. Un studio attenant agrémente la bâtisse. De plus, vous serez séduit par une 2ème maison incorporant salon-séjour. Cuisine équipée et aménagée. 3 chambres. Salle d'eau et partie de jardin privative destinée à la location. Ensemble harmonieux. Environnement agréable et verdoyant! Pour tous renseignements contacter Sarah HENNION.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 199 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etude de Me Laurence GACHON
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Etude de Me Laurence GACHON

10 rue d'Aucène
63490 Sauxillanges
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SIRET83049382100029

TVA intracommunautaireFR03830493821

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