Maison a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 63 105 m2 7 pièces 288000 euros 2026-71-2026036 001

Achat - Maison Clermont-Ferrand 63000 7 pièces 105 m2 695 m2

288 000 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.73% à la charge de l'acquéreur

288 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.73% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

695 m²

Référence

2026-71-2026036

Les +

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Clermont-Ferrand (63000) aux Puy-de-Dôme - Réf : 2026-71-2026036

Votre Office Notarial vous propose secteur MONTFERRAND, quartier La RODADE, située proche du projet "MICHELIN innovation Park", maison de plain-pied implantée sur terrain de 695 m² comprenant entrée. Salon-séjour avec accès direct sur jardin. Cuisine équipée et aménagée. 3 chambres + une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou autre. Salle d'eau récente avec douche italienne. Menuiserie PVC. Garage. Ateliers. Terrasse. Proximité écoles, commerces et services. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 199 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etude de Me Laurence GACHON
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Etude de Me Laurence GACHON

10 rue d'Aucène
63490 Sauxillanges
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Votre contact : Sarah HENNION
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SIRET83049382100029

TVA intracommunautaireFR03830493821

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