Faites construire votre maison neuve dans une commune préservée et dynamique, entre Annecy et La-Roche-sur-Foron. Cette maison contemporaine de 116 m² et son garage en annexe saura vous séduire par son agencement. Au RDC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc et une chambre parentale avec sa salle d?eau. A l'étage, aménagement personnalisable avec 3 ou 4 chambres, un dressing, et une salle de bain familiale. Coté confort : - Maison de 3 ou 4 chambres selon vos besoins - Séjour avec cuisine ouverte - Chauffage au sol & radiateur sèche-serviettes - Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon - Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin - Volets roulants motorisés Coté pratique : - Ecoles, collège, commodités et axes routiers facilement accessibles- Garage avec prise permettant la recharge d?un véhicule électrique - Desserte haut-débit permettant le télétravail Coté économie & écologie : - Maison ultra-performante au niveau énergétique (550 ? de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne) - Pompe à chaleur pour l?eau chaude et le chauffage - Récupérateur d?eau de pluie en option - Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental Le terrain se situe à 15 km d?Annecy et à 30 km de Genève, avec un échangeur autoroutier à moins de 5 minutes. Prix incluant le terrain, l'estimatif VRD, les taxes, la construction selon modèle de maison Alpina 116, l'Assurance Dommage-ouvrage, hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous avez envie d?en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur RDV ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée (semblable à celle proposée). C&V HABITAT vous propose de nombreux autres logements dans votre secteur. N?hésitez pas à nous consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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