Pour un investissement sûr et sans contraintes, découvrez la nouvelle résidence Campus Tolosan à Auzeville-Tolosane aux portes de Toulouse, 3ème ville de France où il fait bon étudier. Bénéficiez de tous les avantages d?un investissement dans une résidence gérée MGEL logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant. Idéalement située, Campus Tolosan est à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que l?ENSAT (Ecole Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse), l?ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques), ou encore l?ENSFEA (Ecole Nationale Supérieure de Formation de l?Enseignement Agricole). Ici, les étudiants bénéficient également d?une connexion rapide au pole universitaire de Toulouse Rangueil (Université Toulouse III Paul Sabatier) : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l?attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d?enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les poles d?enseignement, Campus Tolosan permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien : supermarchés, restaurants, salle de sport, complexe sportif et centre-ville d?Auzeville sont tout proche. La résidence est conçue autour d?un vaste espace paysager pour offrir un c?ur d?îlot propice à la détente et au partage. Coté services, tout est prévu pour garantir à chaque étudiant la vie étudiante idéale : salle de détente, salle gaming, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées. Au-delà des places de stationnements prévues en extérieur pour les véhicules et les 2 roues motorisés, un grand local vélo est facilement accessible au c?ur de la résidence. Coté logement, chaque studio est meublé* et équipé avec soin pour garantir une installation facile des étudiants. Avec Campus Tolosan, vous faites le choix d?un investissement avantageux grâce, entre autres, à la récupération de TVA, et aux avantages de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Vous constituez votre patrimoine sans contrainte locative classique ! Découvrez sans attendre la résidence et ses nombreux atouts pour votre investissement ! * Pack mobilier d'une valeur de 2510 ? HT non compris dans les prix affichés. Descriptif dans le contrat de réservation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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