Cette villa vous permettra de profiter d?une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et accessibilité, à deux pas d?Évian-les-Bains et du lac Léman ! #Coté pratique#? Écoles, commerces, collèges, facilement accessibles? Grand garage avec possibilité de prise pour la recharge d?un véhicule électrique? Parking privatif et places visiteurs ?Desserte haut-débit permettant le télétravail #Coté confort#? 3 ou 4 chambres selon vos besoins, avec la possibilité d'une suite parentale ? Séjour de plus de 49 m2 avec une cuisine ouverte ? Chauffage au sol avec plancher hydraulique ? Possibilité d?ajouter un poêle ou une cheminée dans le salon? Terrasse privative et jardin engazonné ? Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés #Coté économie & écologie#? Logement ultra-performant sur le plan énergétique ? Pompe à chaleur pour l?eau chaude et le chauffage ? Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental ? Pré-équipement pour installation de capteurs solaires Cette maison se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains Envie d?en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N?hésitez pas à nous consulter ! ** Éligible au prêt 0% sous condition d?attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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