À proximité immédiate d?Annecy, ce nouveau projet de villas, avec jardin, offre un environnement calme et agréable, tout en étant idéalement desservie. #Coté pratique# Écoles, commerces, collèges, facilement accessibles Grand garage avec prise permettant la recharge d?un véhicule électrique Places de parkings privatives Desserte haut-débit permettant le télétravail #Coté confort# Maison de 3 ou 4 chambres selon vos besoins, avec la possibilité d'une suite parentale Séjour de plus de 49 m² avec cuisine ouverte Chauffage au sol Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon Terrasse privative et jardin engazonné Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés #Coté économie & écologie# Maison ultra-performante au niveau énergétique Pompe à chaleur pour l?eau chaude et le chauffage Pré-équipement pour installation de capteurs solaires Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental Cette villa se situe à seulement 15 minutes de la gare d?Annecy et 3 minutes de l?entrée d?autoroute pour Genève ou Chambéry. Envie d?en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N?hésitez pas à nous consulter !* Frais de notaire offert pour toute acquisition avant le 31/07/2025** Éligible au prêt 0% sous condition d?attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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