À proximité immédiate d?Annecy, ce nouveau projet de villas jumelées, avec jardin situées au 262 route de Chede, offre un environnement calme et agréable, tout en étant idéalement desservie par les services, commerces et transports. # COTÉ PRATIQUE # Écoles, commerces, collèges, facilement accessibles Grand garage avec prise permettant la recharge d?un véhicule électrique Places de parkings privatives Desserte haut-débit permettant le télétravail # COTÉ CONFORT # Maison de 3 ou 4 chambres selon vos besoins, avec la possibilité d'une suite parentale Séjour de plus de 49 m² avec cuisine ouverte Chauffage au sol & radiateur-sèche serviettes Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon Terrasse privative et jardin engazonné Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés # COTÉ ÉCONOMIE & ÉCOLOGIE # Maison ultra-performante au niveau énergétique (550 ? de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne) Pompe à chaleur pour l?eau chaude et le chauffage Pré-équipement pour installation de capteurs solaires Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental Cette villa se situe à seulement 15 minutes de la gare d?Annecy et 3 minutes de l?entrée d?autoroute pour Genève ou Chambéry, sur la commune d?Alby/Chéran. Envie d?en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée.Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N?hésitez pas à nous consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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