Cette villa vous séduira par sa situation idéale, à seulement 22 minutes de la douane de Thonex-Vallard, avec un accès facilité par Nangy ! #Coté pratique#? Commerces, écoles, collèges, facilement accessibles ? Grand garage avec possibilité de prise permettant la recharge d?un véhicule électrique ? Parking privatif et places visiteurs ?Desserte haut-débit permettant le télétravail #Coté confort#? Maison de 3 ou 4 chambres selon vos besoins ?Séjour de plus de 39 m2 avec cuisine ouverte ? Chauffage au sol par plancher hydraulique ? Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon? Terrasse privative et jardin engazonné?Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés #Coté économie & écologie#? Logement ultra-performant sur le plan énergétique ? Pompe à chaleur pour l?eau chaude et le chauffage ? Pré-équipement pour installation de capteurs solaires ? Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental Cette villa se situe à seulement 22 minutes de la douane de Thonex-Vallard Envie d?en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N?hésitez pas à nous consulter ! Votre villa 3 ou 4 chambres + jardin + garage dès 1?560 ?/mois**Exemple pour l?achat d?un logement neuf avec un crédit immobilier d?un montant de 316?000 ?, remboursable sur 25 ans (300 mois).Apport personnel de 20'600 ?. Mensualité hors assurance : 1?560 ?/mois. Montant total dû par l?emprunteur : 469'000 ?. TAEG : 3.70 % hors assurance.Sous réserve d?acceptation de votre dossier par notre partenaire financier CAFPI. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, l?emprunteur sera remboursé des sommes versées. ** Eligible au prêt 0% sous condition d?attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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