[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez de 3 000 ? OFFERTS par pièce !* Vous souhaitez transformer vos impots en patrimoine immobilier ? Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier de tous les avantages fiscaux offerts !** // À RENNES, aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la résidence Aromatique se compose de 26 appartements du 2 au 5 pièces. Profitez d'un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Rennes. Avec leur intérieur lumineux et bien aménagé, leurs nombreux espaces de rangement et leur espace extérieur (balcon ou terrasse), les logements disposent de tout le confort du quotidien. Spécificité du programme : la salle et la serre partagées sur la terrasse de l'immeuble. À deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un stationnement sécurisé et de locaux vélos. Pour se déplacer, les voies vertes et les transports en commun sont directement accessibles au pied de la résidence. Aromatique est aussi à 5 minutes en voiture de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes.* Offre ?3 000?/pièce? valable du 06/09/2024 au 28/09/2024, réservée, dans la limite des stocks disponibles, aux contrats de réservation des résidences bénéficiant de l'offre, sous réserve de la signature de l?acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et uniquement pour une acquisition en vente en l?état futur d?achèvement. Cette opération commerciale est non cumulable avec toute autre offre Lamotte en cours et à venir sur la période susvisée. Offre non applicable aux opérations en nue-propriété, LMNP, prix ANRU, ainsi qu?aux programmes en co-promotion. ** Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d?impot sur le revenu jusqu?à 14 % du prix d?acquisition dans la limite de 300 000 ? soit jusqu?à 42 000 ? pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l?immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Ref.11926-1/1431-167128) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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