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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

Située à CULHAT au coeur de ce village de la Plaine de la Limagne, à vendre Maison de plain-pied construite en 2000 de 127.72 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 1449 m². Elle est actuellement composée de 2 logements pouvant être transformée en un seul même habitat. Elle comprenant pour le premier logement de 85.02 m² de surface habitable : -Une grande salle de séjour/salon de 36.68 m² ouverte sur une cuisine équipée de 12.57 m² -2 Chambres -Une mezzanine de 15 m² avec placard intégré -Une salle de bains -WC -Un garage Pour le second logement attenant de 42.70 m² de surface habitable : -Une grande salle de séjour/salon ouvert sur un coin cuisine de 26.42 m² -Une chambre -Une salle d'eau -WC -Un garage de 19.35 m² POINTS CLES : -Toiture d'origine isolée -Chauffage : Radiateurs électrique -Huisserie : Double vitrage bois -Tout à l'égout -Taxe foncière ! 1220 € -Prévoir travaux de rafraîchissement Située à proximité des écoles et commerces et à moins de 15 minutes des portes de Clermont-Ferrand, A visiter rapidement ! PRIX : 240 000 € honoraires de négociation inclus

++ Exclusivité Etude ++ Située à ECOURT-SAINT-QUENTIN (62860 Pas-de-Calais), village dynamique entre ARLEUX et MARQUION et disposant de toutes les commodités, au coeur du Val de la Sensée et du secteur BAPAUME / ARRAS / DOUAI / CAMBRAI : Maison individuelle de semi plain pied et parfaitement entretenue à vendre. La maison se compose sur environ 122 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * hall d'entrée (avec placard de rangement) et couloir (12 m²) ; * salon-séjour (25,5 m²) ; * 1 chambre (12,5 m², accessible depuis le salon, avec placard de rangements / dressing, à aménager)) ; * cuisine équipée (12,7 m²) ; * salle d'eau (4,5 m²) ; * grand couloir avec placards de rangements / coin buanderie / accès extérieurs ; * 2 WC ; - étage : * palier ; * 3 chambres (10 m² / 12 m² / 15 m²) ; - cave. La maison est actuellement : - équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière 12 ans, annuellement entretenue) ; - dotée d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'un adoucisseur d'eau ; - équipée de menuiseries en aluminium (en façade), en PVC et bois pour le reste (bois simple vitrage uniquement pour la chambre du rez-de-chaussée) ; - raccordée au réseau de tout à l'égout ; - raccordée à la fibre optique. Extérieurement, le bien dispose également : - d'un passage à pied / 2 roues, sur le côté de la maison, donnant accès à une première cour ; - d'un second espace extérieur avec une terrasse, un petit jardin clos, et un atelier de bricolage ; - d'un garage, non attenant à la maison, mais situé dans la même rue à une centaine de mètres (environ 30 m², porte en bois). Le tout sur et avec 346 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 848 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 204 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 42 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177.000 € (honoraire de négociation charge vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 14.900 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

CARVIN : plain pied individuel, construction 1983, d'une surface habitable de 88 m², érigé sur et avec 718 m², comprenant : - Entrée, séjour-salon avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, dégagement, wc, trois chambres. - Garage - Jardin - Chauffage : Electrique - Assainissement : Tout à l'égout - Alarme - servitude de passage - Montant taxe foncière : 1189 € - Visite : Clé

NOEUX/MINES, Appartement Type 2 Bis, avec 1 Chambre, 1 Bureau, 1 emplacement Parking privé, Chauffage Electrique, Libre 10/11/2026, 430€/mois + Charges, Frais Bail : 415€, DPE C. Contact : [email protected]

NOEUX/MINES, Appt Rénové Type II en RDC de 39m2 avec 1 Chambre, Cuisine Equipée en partie, chauffage Electrique, 1 parking privé, Jardin commun, Libre Novembre 2026, 400€/mois + Charges, Frais Bail : 397€, DPE D. Contact : [email protected]

CALONNE-RICOUART, Maison 71m2 avec 2 Chambres, Cuisine Aménagée, Chauffage Gaz + Electrique, Libre de suite, 450€/mois Charges non incluses, DPE E, Frais Bail : 427€, Contact : [email protected]

Venez découvrir cette maison à usage d'habitation et de commerce située sur la commune de MARLES LES MINES. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une ancienne surface commerciale d'environ 60 m² avec une réserve de 24 m². A l'étage, vous trouverez un hall, un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Cave, garage 3 à 4 voitures, jardin et terrasse le tout sur 495 m². DV PVC, CC GAZ DPE : CLASSE ENERGIE : D (202), CLASSE CLIMAT : D (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2.090 € et 2.880 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Auchel, nous vous proposons cette maison individuelle, construite de semi plain-pied, en 1966 sur une parcelle de 428 m². D'une surface habitable de 112 m² environ, elle se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m² environ, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un cellier. L'étage comprend un palier, deux chambres, un point d'eau et un grenier. Chaudière au gaz, et menuiseries bois. Le bien dispose également d'un garage, de 2 places de stationnement, et un jardin clos. A proximité des commodités (écoles, commerces, ...) Quelques travaux à prévoir. Diagnostics en cours.

Maison non mitoyenne en briques de 1959, secteur calme et composée d'une vaste entrée, séjour et grande cuisine. À l'étage un palier avec salle de douche, 3 chambres spacieuses et lumineuses. Jardin avec accès voiture sur l'arrière, garage et cave. Véranda de 19m², chauffage gaz et cheminée feu de bois, TAE. Habitation située en secteur calme sans vis-à-vis

Maison en briques de 1972 bâtie sur une parcelle de 367m² composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Jardin entièrement clos, garage de 27m² et abri de jardin. Double vitrage PVC et TAE. Habitation située en secteur calme et à proximité des écoles et commerces du village.

HENIN-BEAUMONT résidence Méliès: TYPE III meublé de 89m² avec balcon Loyer 950 € net (hors charges) Charges 160 € Hall d'entrée avec vestiaire, salle de séjour avec accès au balcon, cuisine équipée, cellier, salle de bains, deux chambres, wc séparé, chauffage électrique, une place de stationnement située dans la cour intérieure de la résidence résidence sécurisée, ascenseur, proche commerces, gare, A1-A21, appartement équipé PMR Libre de suite Etat des lieux par Commissaire de Justice Honoraires locataire: 505 € + 110 € état des lieux Contact: Service Gestion - Mme LEMAIRE 03.21.13.85.55

DOURGES Rue Jean Jaurès: TYPE III de 108,61 m² au 1er étage Loyer 740 € Spacieux hall d'entrée, salle de séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, cellier, deux chambres avec placard et penderie, chauffage électrique, une place de parking situé à proximité de la gare, autoroutes A1 et A21 Libre le 1er janvier 2027 Contact: Service Gestion -Mme LEMAIRE: 03.21.13.85.55 Honoraires locataire: 391,00 Euros