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Achat - Maison
Pauillac (33250)
291 525 €
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Achat Maison Pauillac (33250)  Maison de maitre 7 pièces 219 m2


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291 525 €
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Caractéristiques
Surface habitable
219,93  m2
Surface terrain
272  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Sous Sol
Oui
Référence
36H-33250-300-VI

Maison de maitre à vendre à Pauillac en Gironde (33250), ref : 36H-33250-300-VI

Maison proche de : commerces, gare, écoles, médecins, transports, cinéma....
quartier très calme.
Entre Bordeaux et Soulac sur Mer, située au coeur de la commune de Pauillac (50kms de Bordeaux et à 1h de l'aéroport de Bordeaux - Mérignac), vend maison de famille en pierre de taille, d'une surface habitable de 220m², d'un sous-sol de 110m² et garage, grande terrasse comprenant (voir plans), hall d'entrée avec départ d'escalier marbre, grande pièce à vivre + de 43m², bibliothèque en enfilade, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, 2 dressings et rangements, maison orientée Sud/Ouest offre luminosité et quiétude (proche de toutes commodités à pied).
Cette bourgade située au sein des plus célèbres vignobles !!! s'offre également la proximité des stations balnéaires d'Hourtin et d'hourtin (30kms)...
Visite obligatoire merci de contacter l'étude.

Maison de maitre à vendre à Pauillac en Gironde (33250), ref : 36H-33250-300-VI

Maison de maitre à vendre à Pauillac en Gironde (33250), ref : 36H-33250-300-VI

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 11/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
217
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
47
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2632 € et 3560 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

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Me Nathalie DROUET-LEMERCIER

14 avenue Pierre Mendès France
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TVA Intra-communautaire:
FR84 527 837 843
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