Maison à vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine 73 m2 4 pièces 177650 euros

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177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73,03 m²

Surface terrain: 1 138 m2

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 35132-2473

Descriptif

Maison à vendre à La Guerche-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35130), ref : 35132-2473

LA GUERCHE DE BGNE - Centre : Maison pierres plain-pied, R.D.C., entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, W.C., sde, buanderie, grenier aménageable, pompe à chaleur neuve, vastes dépendances pierres, grange, garage, cour, terrain, abri de jardin sur 1138m² - Energ. D - prix : 170.000 EUR + négo : 7.650 EUR TTC (4,50%) - 06.23.25.52.39

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ODY et ODY-AUDRAIN

39 Faubourg de Nantes
35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE

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