Maison à vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre

Maison a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 82 m2 4 pièces 74200 euros

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74 200 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 82,62 m²

Surface terrain: 300 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1390

Niveau: Plain-pied

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: ST 263

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58200), ref : ST 263

A Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58), dans un quartier calme et résidentiel, maison à rafraichir comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc,
- au premier étage : palier, salle d'eau, trois chambres.
Cave
Terrasse derrière avec jardin
Garage attenant.

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc BP 91
58204 COSNE COURS SUR LOIRE

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