Maison à vendre Les Noës-près-Troyes 10420 Aube - 6 pièces 164 m2 à 294000 euros

Maison a vendre Les Noës-près-Troyes 10420 Aube 164 m2 6 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Surface terrain: 724 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Taxe foncière: 2620

Niveau: Plain-pied

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 2025-30

Les +

Centre Ville

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Les Noës-près-Troyes dans l'Aube (10420), ref : 2025-30

Pavillon comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger-salon, une chambre, salle de bains.
A l'étage : grand pallier desservant 3 chambres, salle de bains, WC.
Sous-sol sous toute la maison.
Jardin clos et arboré : 724 M2

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

101

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DAL FARRA

2 rue de l'Eglise
10220 PINEY

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