Location Appartement Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 79 m2 à 930 euros

Location appartement Le Mans 72000 Sarthe 79 m2 4 pièces 930 euros

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930 €/mois cc

dont charges : 130 €
Dépôt de garantie : 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 79,42 m²

Surface terrain: 11,22 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 7

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: LMY/SA

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Gare

Tramway

Commerces

Descriptif

Appartement à louer à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : LMY/SA

T4 Lumineux avec balcon + box fermé.
Quartier des Maillets : secteur calme, recherché et bien desservi, à proximité des commerces, des écoles et du tramway.
L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo, lave-vaisselle), d'un grand salon lumineux avec accès balcon, 3 chambres, dont 2 avec vue sur parc, salle d'eau, WC séparés avec lave-mains et machine à laver.
Un box au sous-sol et une cave.
Nombreux rangements, fenêtres double vitrage, chauffage gaz collectif.
Loyer mensuel : 800 € + 130 € de charges (eau chaude et chauffage)
Conditions de location :
Les visites auront lieu uniquement sur dossier complet.
Revenus minimum exigés : 2800 € net/mois (CDI hors aides).
Pièces à fournir :
Carte d'identité
Contrat de travail
3 derniers bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière
Garant(s)
Frais :
Les frais de notaire et d'état des lieux seront partagés à parts égales entre bailleur et locataire.

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

50 avenue Guy Bouriat BP 2
72530 YVRE L'EVEQUE
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