Maison à vendre Blois 41000 Loir-et-Cher - 5 pièces 118 m2 à 234450 euros

Maison a vendre Blois 41000 Loir-et-Cher 118 m2 5 pièces 234450 euros

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234 450 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 692 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Bois

Taxe foncière: 1313

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1955

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Référence: 1001990

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Blois dans le Loir-et-Cher (41000), ref : 1001990
Bas rivière

Maison de ville à vendre Blois dans le Loir-et-Cher (41), rue des Papillons, composée :
- au rez-de-chaussée semi-enterré : deux chambres dont une avec salle de bains, WC, buanderie cuisine, une cave.
- à l'étage surélevé : une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Une pergola, une serre, un atelier.
Un jardin clos.
Orientation plein sud.
Cette maison est confortable, chaleureuse et économique.
Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés (isolation compète de la façade et des combles), installation de 12 panneaux photovoltaïques pour une production électrique autonome, climatisation « air-air » réversible dimensionnée pour être efficace pour tout l'étage.
Aucun travaux à prévoir.
A proximité : Collège Blois Vienne, Piscine AGGLO, AAJB... Desservie par la ligne de Bus D

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 870 € et 1240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LD NOTAIRES ET CONSEILS

9 rue du Père Brottier
41000 BLOIS

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