Maison à vendre Hazebrouck 59190 Nord

Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 140 m2 325000 euros

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325 000 €

312 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1200

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 2

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Hazebrouck dans le Nord (59190), ref :

Immeuble de rapport, entièrement rénové, centre ville d'Hazebrouck composé de trois logements + un local commercial sur le rez-de-chaussée.
Au rdc : 1 appartement d'une surface de 42m² avec une chambre + une cour = loyer de 550€ + 20€ de charges
Au 1er étage : un appartement de 36m² avec une chambre = loyer de 550€ + 20€ de charges
Au 2ème étage : un appartement de 24.5m² avec une chambre = loyer = 470€ + 20€ de charges
Au rdc = local commercial d'une surface de 35m² avec belle visibilité sur une rue passante (890€)
Compteurs individuels
VMC dans chaque logement, chauffage électriques, double vitrage PVC, couverture tuiles, raccordé au tout à l'gout
Taxe foncière de 1200€
L'ensemble des diagnostics est conforme
Aucun travaux à prévoir
Toujours loués
Montant : 325.000€
dont Prix de vente : 312.000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 13.000€
Etude Notariale Me FRANCHOIS
111, route de Borre
59190 HAZEBROUCK
03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2840 € et 3890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J. FRANCHOIS-BODDAERT

111 route de Borre
59190 HAZEBROUCK

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