Appartement à vendre Saint-André-les-Vergers 10120 Aube

Appartement a vendre Saint-André-les-Vergers 10120 Aube 85 m2 4 pièces 131000 euros

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131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85,48 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1261

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Année de construction: 1986

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Référence: 10077-1000368

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-André-les-Vergers dans l'Aube (10120), ref : 10077-1000368

Appartement à vendre Saint-André-les-Vergers dans l'Aube (10),
Découvrez cet appartement de 85 m² au dernier étage (sans ascenseur), idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Le logement séduit par sa lumière, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée et comprend :
Une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée, un grand salon-séjour lumineux et un couloir menant à la salle de bains, aux toilettes ainsi qu'aux 3 chambres.
Ce bien est vendu avec une grande cave individuelle et une place de parking privative au pied de l'immeuble.

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. DUBERY

95 avenue du Général de Gaulle
10410 ST PARRES AUX TERTRES

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