Maison à vendre Balan 08200 Ardennes - 4 pièces 88 m2 à 65000 euros

Maison a vendre Balan 08200 Ardennes 88 m2 4 pièces 65000 euros

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65 000 €

61 500 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
Soit 5,69% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 509

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 045/1001

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Balan dans les Ardennes (08200), ref : 045/1001

Idéal pour une première acquisition, maison de village de type 4 élevée sur étages comprenant au RDC, une pièce à vivre de 25m² avec cuisine aménagée. Au premier étage: grand dégagement de 15m², chambre, SDB et WC. Au deuxième étage: grande chambre de 25m² avec placard.
Chauffage par convecteurs.
Huisseries en PVC et double vitrage.
TF: 509€.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

456

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL V. BOCQUILLON-AUBOIN

29 rue Gambetta BP 80067
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