Maison à vendre Chalon-sur-Saône 71100 Saône-et-Loire

Maison a vendre Chalon-sur-Saône 71100 Saône-et-Loire 115 m2 6 pièces 220000 euros

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220 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 719 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1853

Niveau: Semi-enterre

Milieu: Urbain

Année de construction: 1982

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Descriptif

Maison à vendre à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71100), ref :

Maison à vendre à proximité de Chalon-sur-Saône (Saint-Rémy, 1ère couronne) en Saône-et-Loire de 115 m², 6 pièces
Venez découvrir cette maison d'habitation familiale de 115 m², année de construction 1981, bien entretenue, sur sous-sol semi-enterré, sur 2 niveaux avec un terrain entièrement clos de 719 m² et un jardin arboré, une grande terrasse carrelée d'environ 40 m² ainsi qu'un cabanon de jardin, et en côté devant le garage un espace permettant le stationnement de plusieurs voitures en plus du grand garage (2 voitures), à 1,5 Km de l'autoroute, péage Chalon sud .
A proximité : école primaire (0,8 Km ), collège Louis Pasteur (1 Km ), lycée Pontus de Thiard (2,5 Km), gare SNCF de Chalon-sur-Saône (2,5 Km) , Hotel de Ville de Chalon-sur-Saône ( 2,5 Km), supermarché le plus proche (1,9 Km), hôpital (2Km), arrêt bus (500 m) ....
Ce bien comprend :
- au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un salon-séjour traversant ouvrant sur terrasse carrelée d'environ 40 m², une cuisine équipée avec également accès à la terrasse, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant,
- à l'étage : 2 grandes chambres, un grand dégagement faisant office de bureau bibliothèque et un wc indépendant.
- au sous-sol : salle de jeux, chaufferie-buanderie, cellier, cave, grand garage (2 voitures).
Chauffage par chaudière gaz naturel, double vitrage
DPE E 244 kwh/m²/an soit 230 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 04/02/2025
GES E 74 kgCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Audit énergétique établi le 10/02/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2523 € et 3413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
PRIX : 220 000 €, honoraires de négociation charge vendeur

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2523 € et 3413 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CUNRATH et ROCHETTE

24 avenue Jean Jaurès
71100 CHALON SUR SAONE

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