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Achat - Maison
Courçay (37310)
344 000 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Courçay (37310) 6 pièces 138 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
138  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Electrique, Pompe à chaleur pour le rdc
Taxe foncière
900
Etat général
Excellent
Milieu
Rural
Année de construction
2010
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Référence
126
Les +
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Courçay dans l'Indre-et-Loire (37310), ref : 126

Maison de charme en pierre de tuffeau située dans un cadre verdoyant et calme.
Venez découvrir cette magnifique rénovation de 2010 offrant 162m² au sol (138 carrez) proche du bourg.
La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse avec buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement A/E (plaque, hotte, four), une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, pallier avec rangement et espace bureau, 4 chambres, une salle de bains avec WC.
Possibilité d'agrandir le séjour en créant une ouverture sur la grange attenante.
Bel espace de jardin sans vis-à-vis.
Grange d'environ 50m² à réhabiliter selon vos envies.
Cave dans le roc.
Rénovation de qualité.
Une pompe à chaleur R/O et un adoucisseur d'eau à sel complètent ce bien.
Proche gare (2 km), écoles et commerces de proximité.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
132
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1120 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Julie DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 ST AVERTIN

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