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Achat - Maison
Castanet (12240)
98 000 €
92 453 € + Honoraires de négociation TTC : 5 547 €
Soit 5,99% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Castanet (12240) 5 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Surface terrain
2 517  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Bois
Taxe foncière
721
Etat général
A renover
Milieu
Rural
Travaux à prévoir
Oui
Référence
1009061

Maison à vendre à Castanet dans l'Aveyron (12240), ref : 1009061
Aveyron

Située sur la commune de Castanet, à 5 minutes en voiture de Rieupeyroux, cette maison d'environ 90m2 se compose comme suivant :
- rez-de-jardin : trois caves,
- au premier étage : une cuisine, une salle-à-manger, une chambre, une salle de bain, un toilette,
- au deuxième étage : deux chambres,
- le grenier.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin arboré ainsi que d'une dépendance à usage de garage d'environ 30m2.
Les fenêtres sont en bois et en simple vitrage.
Les volets sont pour partie des persiennes en bois et pour partie des persiennes en fer.
La maison est dépourvue d'isolation.
L'assainissement a été refait en 2022. Selon le rapport du SPANC, l'installation est incomplète.
Il est à noter que la dépendance à usage de garage fait l'objet d'un CU b en cours de validité, pour un projet de changement de destination et d'extension.
Environnement calme.
Absence de vis-à-vis.

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
478
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3164 € et 4280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL SCRIPTA MANENT

66 avenue du hêtre
12160 BARAQUEVILLE
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SIRET:
953 023 074 00016
TVA Intra-communautaire:
FR54 953 023 074
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