Maison individuelle, années 1900, d'environ 103m², 4 pièces, de plain-pied, avec garage et plusieurs dépendances (idéale artisan notamment) située sur la commune de Saint-Ambreuil, avec un terrain de 934 m² entièrement clos, entre Chalon-sur-Saône (11 km), Lux (8km) et Sennecey-le-Grand (7 km) et à 13 min de l'autoroute (10 km). Centres d'intérêts à proximité : château classé de La Ferté et l'ancienne abbaye cirstercienne datant du 17ème et 18ème siècle, la forêt domaniale de la Ferté à 6 km et la base nautique des lacs de Laives à 9 km,
Cette maison rustique offre un charme authentique et un cadre de vie champêtre, elle comprend :
- une entrée et un dégagement desservant un salon-séjour, une cuisine équipée ouvrant par une porte fenêtre sur le jardin d'agrément à l'arrière, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant,
Grenier, garage, chaufferie, local, cave, un autre local et une ancienne écurie en enfilade à l'arrière du garage.
Chauffage par chaudière fioul remplacée en 2011 et insert bois .
DPE F 401 kwh/m²/an soit 350 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 03/07/2024
GES F 76 kgCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Audit énergétique établi le 18/07/2024.
PRIX : 160 000 €, honoraires de négociation charge vendeur
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3932 € et 5320 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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