Immeuble à vendre Valence d'Agen dans le Tarn-et-Garonne (82400) - Centre-ville - Bel appartement en duplex avec terrasses et jardin + Rapport locatif (un local professionnel et un T2) -
L'appartement comprend : cave ; au rdc : entrée individuelle, buanderie WC, petit salon et accès au jardin avec terrasse et dépendance ; au 1er étage : grand palier, salle à manger avec balcon, cuisine, cellier, salon, une chambre, WC, SdB et jolie terrasse avec BBQ ; au 2ème étage : palier mezzanine, 2 chambres et grenier aménageable -
La partie locative comprend : un local professionnel avec sanitaires et climatisation réversible (actuellement loué) et un appartement de type 2 (actuellement libre, idéal location saisonnière) -
Chaque lot a son entrée individuelle -
Surf. habitable : 238,65 m² - Surf. cadastrale s/ 342 m² - Taxes Foncières : 2546 € - Réf. 1495
Stationnement facile
Contact : Mr FORRIERRE au 06 32 80 03 13 ou par mail : [email protected]
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'office notarial Julien ORLUC, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Honoraires de négociation pour cette annonce : maximum 6 %
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3450 € et 4710 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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