Appartement à vendre Paris 4 - 4 pièces 111 m2 à 2040000 euros

Appartement a vendre Paris 4e arrondissement 75004 Paris 111 m2 4 pièces 2040000 euros

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2 040 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 111,41 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 2731

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: Appart Île Saint-Louis

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Descriptif

Appartement à vendre à Paris 4e arrondissement à Paris (75004), ref : Appart Île Saint-Louis
Île Saint-Louis

Appartement en duplex avec vue traversante et balcon à vendre, Île Saint-Louis (75004) PARIS.
4 pièces dont 3 chambres - Surface : 111,41 m² (loi Carrez) - Surface au sol : 122,38 m². Balcon de 8,09 m². étages 6/7 et 7/7 (dernier)
Ascenseur
Nous vous proposons dans un immeuble récent, aux 6ème et 7ème étages avec ascenseur, un appartement en duplex traversant composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres (deux au 6ème étage et une au septième étage), de deux salles de bain avec douche, toilettes séparés.
Exposition Est/ Ouest. Vue exceptionnelle.
Une grande cave complète ce bien.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 5910.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

413

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2450 € et 3370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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B&B Notaires

4 avenue de l'Opéra
75001 PARIS

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