A Rennes dans le quartier "Saint-Hélier" (rue de Vern), cet appartement de type 4 de 78 m², se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1976 certifié BBC.
Ce bien lumineux propose 2 chambres et un bureau exposé N/O, un wc indépendant, une salle de bains avec fenêtre, un dégagement avec placards.
Vous apprécierez la pièce de vie exposée S/E de 32 m2 avec une cuisine équipée ouverte autour d'un îlot central. Le balcon de 6,60 m² permet de profiter de l'extérieur à l'abri de la pluie.
Les parties communes ont été également rénovées et sont très bien entretenues.
Un portillon donne accès à partir de la résidence à la promenade Georges Brassens qui offre un environnement très verdoyant.
L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement à 15 minutes de la gare et 5 minutes des commodités de la rue Saint-Hélier offrant ainsi la possibilité du « tout à pied ».
Au sous-sol une cave de 10 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien !
L'appartement sera libéré le 31/10/2024.
Quartier St-Hélier, 3ème avec asc., appt T4 78 m² : séjour-cuis S/E 32 m2, 2 chbres, bureau, wc, sdb, dégag. placards. Balcon 6,60 m². Cave s-s/pkg ext.
PC rénovées. Accès promenade Georges Brassens. 15 min. gare/ 5 min. commodités. Tout à pied !
Libre 31/10/24.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 310 € et 470 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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