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Achat - Maison
Chalon-sur-Saône (71100)
694 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Chalon-sur-Saône (71100) 10 pièces 280 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
280  m2
Surface terrain
7 495  m2
Pièces
10
Chambres
6
Chauffage
Gaz
Meuble
non
Année de construction
1893
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71100), ref : 

Propriété à vendre Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71100),
Dans un écrin de verdure, bordée par la Saône, à proximité immédiate du Centre ville, cette propriété bourgeoise fin 19ème, d'une superficie habitable d'environ 280 m², bénéficie d'un parc admirable, clos de murs, d'environ 7 500 m² et boisé.
Au rez-de-chaussée, un salon double est desservi par une entrée typique des maisons de maître, et bénéficie de beaux volumes, du charme des parquets et moulures ainsi que d'une cheminée en pierre. Une cuisine équipée fait également face à une salle à manger avec une vue imprenable sur la Saône.
Deux grandes chambres se partagent une salle de bain avec wc et une troisième, « suite parentale » dispose de sa propre salle de bain avec wc.
Un bureau avec cheminée complète ce premier niveau.
L'étage est composé d'une salle de bain avec wc, un dressing et trois grandes chambres dont une est équipée d'un cabinet de toilette permettant l'aménagement d'une magnifique suite parentale ouvrant sur son balcon afin de profiter de la vue bucolique, charme incontestable de la propriété.
La propriété est élevé sur un sous-sol complet comprenant une grande cave à vin, une chaufferie et plusieurs autres pièces dont une d'environ 80 m².
Chauffage par chaudière gaz naturel à condensation remplacée en 2020.
DPE E 271 kwh/m²/an soit 247 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 09/05/2023
GES E 53 kgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 694 000 €, honoraires de négociation charge vendeur

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
271
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
53
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4446 € et 6014 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Jean-Yves CUNRATH et Anne-Claire ROCHETTE

24 avenue Jean Jaurès
71100 CHALON SUR SAONE

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TVA Intra-communautaire:
FR03 395 320 393
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