Maison à vendre Beaumont-Louestault 37360 Indre-et-Loire

Maison a vendre Beaumont-Louestault 37360 Indre-et-Loire 92 m2 4 pièces 70850 euros

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70 850 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 850 €
Soit 9,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 92,57 m²

Surface terrain: 400 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 095/16

Descriptif

Maison à vendre à Beaumont-Louestault dans l'Indre-et-Loire (37360), ref : 095/16

Maison à vendre Beaumont-Louestault dans l'Indre-et-Loire (37),
BEAUMONT LOUESTAULT (37360) à 20 mn de TOURS NORD
MAISON de 92,57 m² avec JARDIN dans le bourg, proche des commerces et services.
Ce bien demande une RENOVATION (électricité, , isolation , , .......) proposant :
- au RDC : Entrée, Séjour (25 m² avec cheminée), cuisine (8 m², acces au Jardin), sallec de bains avec wc ( 9 m²)
- à l'ETAGE : deux chambres ( de 26 et 15 m², à la suite possible sas), wc + GRENIER au dessus
Petites Dépendances
Caves au fond du Jardin
Prix 70 850 @ HNI = Frais actes d'env 6400 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 25/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2790 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Françoise PETITJEAN- STORDEUR

4 rue Bretonneau
37380 REUGNY

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