Maison à vendre Auxerre 89000 Yonne - 8 pièces 176 m2 à 370000 euros

Maison a vendre Auxerre 89000 Yonne 176 m2 8 pièces 370000 euros

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370 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 176 m²

Surface terrain: 364 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz + Electrique

Taxe foncière: 1768

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1936

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AUX-FONT

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Auxerre dans l'Yonne (89000), ref : AUX-FONT
CINEMA-BOUSSICAT

Maison d'habitation tout proche du centre ville, dans rue calme et agréable (quartier cinéma/boussicat) comprenant :
- au sous-sol : garage, chaufferie/buanderie, cave, débarras, pièce donnant sur terrasse et jardin,
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/salle à manger,wc,
- au premier étage : dégagement, trois chambres dont l'une avec salle d'eau, salle de bains, dressing, wc,
- au deuxième étage : une grande chambre, une pièce.
Jardin. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Double vitrage récent.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 08/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2650 € et 3640 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Damien FONTENEAU

9 rue de Paris
89530 ST BRIS LE VINEUX
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