Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 8 pièces 162 m2 à 151800 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 162 m2 8 pièces 151800 euros

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151 800 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Pièces: 8

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Bois

Taxe foncière: 1500

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Cave: Oui

Référence: 72133-077

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72133-077

Maison de ville à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), comprenant
- Au rez-de-chaussée : magasin (2 espaces, atelier et bureau), entrée logement rue du Petit Port, buanderie
- Mi-étage : débarras (arrière-cuisine), bureau
- Au premier étage : Salon avec poêle à bois, salle à manger sur cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine
- Mi-étage : chambre avec WC, lavabo et placard
- Deuxième étage : deux chambres, bureau, palier avec douche et WC
- Grenier

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2860 € et 3970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Arnaud FAGUER

19-21 rue Carnot
72300 SABLE SUR SARTHE

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