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Achat - Maison
Bailleul (61160)
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Achat Maison Bailleul (61160) 6 pièces 115 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménager Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
115  m2
Surface terrain
837  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Electrique + Fuel + Bois
Etat général
A renover
Milieu
Rural
Meuble
non
Travaux à prévoir
Oui
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
Maison 6 Pièces - important volume

Maison à vendre à Bailleul dans l'Orne (61160), ref : Maison 6 Pièces - important volume

Magnifique maison en pierre à rénover, lumineuse, sans vis-à-vis et à TRES BEAU POTENTIEL, exposée Sud et bordée par un chemin de randonnée, située dans un secteur paisible, à BAILLEUL, à moins de 10 min d'ARGENTAN et TRUN, de l'autoroute A88, et à 25 min de FALAISE !
Actuellement, au RDC, une belle entrée dessert une grande pièce de vie, une salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine ouvrable, wc séparé ;
À l'étage, entièrement parqueté : 3 grandes chambres (19, 16 et 14 m²), une salle d'eau et une pièce à aménager en dressing.
Le tout sur un terrain clos de 837 m2 avec jardin, terrasse, une grande cour et son puits.
Ses autres atouts :
TRES GROS POTENTIEL
huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et commande centralisée (2010)
garage (14 m²) et atelier (28 m² + 28 m² à l'étage) attenants
grande dépendance en pierre d'environ 50 m2 au sol, anciennement à usage d'habitation et offrant le même potentiel à l'étage !
Assainissement collectif récent et conforme
Intérieur à rénover à votre goût et compatible avec différents projets - devis estimatif en cours de réalisation avec chiffrage pour notamment intégrer une suite parentale au rez-de-chaussée, isolation, re-cloisonnages et pompe à chaleur.
Les Bailleulaises et Bailleulais habitent un petit village rural, mais relié à la fibre et à seulement 6 km de toutes les commodités offertes par les villes d'ARGENTAN et de TRUN.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à vendre à Bailleul dans l'Orne (61160), ref : Maison 6 Pièces - important volume

Maison à vendre à Bailleul dans l'Orne (61160), ref : Maison 6 Pièces - important volume

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 20/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
313
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2100 € et 2870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Bénédicte KHADREJNANE

35 rue Pasteur
14730 GIBERVILLE

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