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Achat - Immeuble
Sablé-sur-Sarthe (72300)
351 800 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 3,47% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Sablé-sur-Sarthe (72300)  Immeuble de rapport 164 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménager Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
164,68  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
791
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Cave
Oui
Référence
72133-073
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Immeuble de rapport à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72133-073

Immeuble de rapport à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), entièrement refait à neuf, comprenant deux appartements :
- Logement 1 : au rez-de-chaussée : entrée sur salon avec cheminée, WC, cuisine aménagée, placard avec chauffe-eau, chambre avec salle d'eau attenante.
- Logement 2, en duplex ; 1er étage : palier, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, WC, petit salon avec cheminée, placards, buanderie, salle de bains avec baignoire, douche, 2 vasques et placards. 2nd étage : deux chambres dont une avec placard, bureau, salle de bains avec WC et lavabo.
- Courette et cave.
L'immeuble se situe en centre-ville, à proximité de tous commerces et à 15 minutes de la gare à pied.
Les logements ne sont pas loués pour le moment.

Immeuble de rapport à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72133-073

Immeuble de rapport à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72133-073

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 07/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
211
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1720 € et 2360 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Arnaud FAGUER

19-21 rue Carnot
72300 SABLE SUR SARTHE

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