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Achat - Maison
Montereau-Fault-Yonne (77130)
344 400 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Montereau-Fault-Yonne (77130) 7 pièces 180 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
180  m2
Surface terrain
580  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Gaz + Fuel
Taxe foncière
2230
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1948
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
004
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne en Seine-et-Marne (77130), ref : 004

A VENDRE à MONTEREAU FAULT YONNE 77130, maison d'environ 180m² habitable à 450m à pied de la gare (ligne R PARIS gare de Lyon) .
Venez visiter cette belle maison composée de deux logements ayant chacun son entrée individuelle, ses compteurs Eau, EDF et gaz, son garage, son jardin privatif arboré et clos.
PAS DE COPROPRIETE en place, il est possible de réunir sans difficulté les deux logements en un seul logement.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, dégagement, trois chambres, d'une salle de bains avec WC suspendus.
Au sous-sol : chaufferie (gaz de ville) , atelier, cave-réserve.
A l'extérieur : cour, jardin, terrasse avec spa, garage avec grenier au-dessus.
Superficie habitable environ 90m²
Le 1er étage est composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres, d'une salle de bains (chauffe-eau électrique 200L).
Au sous-sol : chaufferie (cuve à fioul) , cave.
A l'extérieur : jardin, garage avec grenier au-dessus.
Superficie habitable environ 90m²
Taxe foncière : 2230€ pour l'ensemble
Superficie habitable totale environ 180m²
Superficie de la parcelle : 580m² (maison comprise)
Frais de rédaction de la promesse de vente à la charge de l'acquéreur : 450EUR
Contactez Sabine PILIMINDY pour visiter ce bien.

Maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne en Seine-et-Marne (77130), ref : 004

Maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne en Seine-et-Marne (77130), ref : 004

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
307
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
67
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1780 € et 2450 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS Alexis ROCH et Claire ROLLAT-ROCH

12 Bd de la République
77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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SIRET:
311 798 680 00014
TVA Intra-communautaire:
FR26 311 798 680
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