A VENDRE à MONTEREAU FAULT YONNE 77130, maison d'environ 180m² habitable à 450m à pied de la gare (ligne R PARIS gare de Lyon) .
Venez visiter cette belle maison composée de deux logements ayant chacun son entrée individuelle, ses compteurs Eau, EDF et gaz, son garage, son jardin privatif arboré et clos.
PAS DE COPROPRIETE en place, il est possible de réunir sans difficulté les deux logements en un seul logement.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, dégagement, trois chambres, d'une salle de bains avec WC suspendus.
Au sous-sol : chaufferie (gaz de ville) , atelier, cave-réserve.
A l'extérieur : cour, jardin, terrasse avec spa, garage avec grenier au-dessus.
Superficie habitable environ 90m²
Le 1er étage est composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres, d'une salle de bains (chauffe-eau électrique 200L).
Au sous-sol : chaufferie (cuve à fioul) , cave.
A l'extérieur : jardin, garage avec grenier au-dessus.
Superficie habitable environ 90m²
Taxe foncière : 2230€ pour l'ensemble
Superficie habitable totale environ 180m²
Superficie de la parcelle : 580m² (maison comprise)
Frais de rédaction de la promesse de vente à la charge de l'acquéreur : 450EUR
Contactez Sabine PILIMINDY pour visiter ce bien.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1780 € et 2450 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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