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Achat - Appartement
Canet-en-Roussillon (66140)
262 149 €
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Achat Appartement Canet-en-Roussillon (66140)  Appartement neuf 2 pièces 45 m2


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Financer ce bien Assurance habitation
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
45  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Clim réversible
Etat général
Neuf
Milieu
Urbain
Meuble
oui
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Référence
1002
Les +
Bus
Commerces
Mer

Appartement neuf à vendre à Canet-en-Roussillon dans les Pyrénées-Orientales (66140), ref : 1002

(1002) SUPERBE T2 PARKING DANS RESIDENCE SENIOR A LA PLAGE
Située sur le littoral méditerranéen, Canet-en-Roussillon est une ville qui vit toute l'année !
À 10 minutes de Perpignan, à 45 minutes de l'Espagne et à peine 30 minutes des premiers contreforts Pyrénéens, Canet-en-Roussillon profite d'une situation géographique très agréable, dans le triangle Montpellier Toulouse Barcelone et d'un climat convoité avec un minimum de 320 jours de soleil par an. Avec plus de 12 000 canétois(es). Canet-en-Roussillon est aussi la seconde ville du département après Perpignan.
Côté Mer, la ville offre 9 km de plage de sable fin, labellisée pavillon bleu, et tous les sports liés : Jet ski, voile, Kitesurf, catamaran, plongée, planche à voile, paddle?
LA RESIDENCE :
La résidence Séniors gérée propose 82 logements du studio au 3 pièces tous prolongés d'une agréable terrasse avec vue dégagée, dédiés uniquement à de l'investissement locatif. Les appartements sont vendus meublés et parfaitement adaptés pour les seniors : Cuisine équipée, salle d'eau avec douche adaptée et barres de maintiens, climatisation, logements privatifs où la réception des proches se fait en toute liberté?
La résidence est un lieu conçu pour proposer une offre de services et d'activités «à la carte» variée et conviviale sur 750 m² d'espaces communs et plus de 400 m² de terrasse. L'accueil, le restaurant, et les espaces administratifs occuperont le rez-de-chaussée de la résidence tandis qu'au 7ème étage, les résidents profiteront de l'espace réservé aux animations, de la salle de sport, du salon de coiffure ainsi que d'une piscine extérieure et d'une grande terrasse en rooftop avec un superbe panorama.
Investissez dans un placement clé en main, offrant sécurité, pérennité et rentabilité !
Fiscalité : LMNP neuf
Rendement 3,56%
Notre avis :
- Un bon emplacement dans la 2ème ville des PO
- Tous les commerces sont proches
- La certitude d'un investissement pérenne
- proximité de la mer
- un rendement plus qu' honorable pour le secteur (très prisé)
- tous les bus de ville à destination de Perpignan

Appartement neuf à vendre à Canet-en-Roussillon dans les Pyrénées-Orientales (66140), ref : 1002

Appartement neuf à vendre à Canet-en-Roussillon dans les Pyrénées-Orientales (66140), ref : 1002

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