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Achat - Maison
Giberville (14730)
316 425 €
305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 425 €
Soit 3,74% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Giberville (14730)  Maison individuelle 5 pièces 110 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
110  m2
Surface terrain
675  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
1477
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1962
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
5 pièces - 110 m²
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer

Maison individuelle à vendre à Giberville dans le Calvados (14730), ref : 5 pièces - 110 m²

Maison individuelle de 5 pièces lumineuse et parfaitement entretenue aux extérieurs impeccables
A GIBERVILLE, à quelques pas des commerces, écoles, parc et bus de ville, comprenant :
- Au rdc : Entrée avec placard, une cuisine aménagée, ouverte sur un grand séjour double, avec balcon et terrasse, 1 bureau, un wc, véranda ;
- A l'étage : 3 belles chambres parquetées avec placards, une grande salle de bains avec douche et wc.
- Sous-sol complet aménagé, carrelé et isolé (bureau, espace détente, cave, chaufferie, cuisine-buanderie, wc)
- Grande dépendance d'environ 55 m² (garage et atelier, une pièce dédiée au jardin avec accès direct)
Terrain arboré et clôturé : 675 m² - Environnement paisible, vue dégagée et TRES PEU DE VIS-A-VIS.
Ses autres atouts :
- huisseries double vitrage bois avec volets roulants électriques côté rue ;
- une connexion fibre optique ;
- radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques ;
- chaudière fuel avec citerne enterrée ;
- clôture et portails récents en aluminium ;
- Une grande allée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
GIBERVILLE est une commune CAEN LA MER, facile d'accès et bien desservie par les transports publics et réseau routier, à deux pas de CAEN, de la mer, des plages et lieux historiques du débarquement, irriguée par de nombreuses pistes cyclables et piétonnes qui permettent de se rendre en toute sécurité dans le poumon vert du "Marais Grondin". Le bourg, à la fois paisible et dynamique, accueille les principaux services publics et commerces, de nombreuses associations sportives, et culturelles. Un endroit où il fait bon vivre !

Maison individuelle à vendre à Giberville dans le Calvados (14730), ref : 5 pièces - 110 m²

Maison individuelle à vendre à Giberville dans le Calvados (14730), ref : 5 pièces - 110 m²

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 15/09/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
255
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
63
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2280 € et 3120 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Bénédicte KHADREJNANE

35 rue Pasteur
14730 GIBERVILLE

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