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Achat - Appartement
Paris 14e arrondissement (75014)
546 000 €
520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Paris 14e arrondissement (75014) 4 pièces 71 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
71  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Central + Collectif
Taxe foncière
400
Taxe d'habitation
200
Etat général
A renover
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Oui
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
13
Référence
DHMOP2
Les +
Centre Ville
Bus
Métro
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Paris 14e arrondissement à Paris (75014), ref : DHMOP2
Quartier Didot-Porte de Vanves à Paris

Appartement à vendre Paris 14e arrondissement à Paris (75),
PARIS XIV - Quartier Didot-Porte de Vanves à Paris
À Paris XIV, à la frontière de Paris XV, entre le Boulevard Brune et la Rue Didot, l'Office Notarial HAMOU & Associés est heureux de vous présenter en exclusivité au sein d'une résidence récente sécurisée avec double ascenseur, construite dans les années 1970, ce bel appartement au 11eme étage sur 13, d'une superficie carrez de 71m2 entièrement à rénover.
En étage élevé, cet appartement offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et une très belle luminosité. Il se compose d'une belle entrée avec un vestiaire desservant un séjour pouvant faire office de salon salle à manger et d'une salle de réception, une cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine américaine ouverte sur le séjour), deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il comporte également un grand dressing et une penderie.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au 1er sous-sol de l'immeuble directement accessible depuis l'appartement par ascenseur. Un bien rare dans ce quartier. Aucune procédure en cours. Montant des charges : 1020€/Trimestres (chauffage et eau froide compris).
Importants travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement.
Également, possibilité d'acquérir en sus un studio d'une superficie carrez de 27m2 situé au 13eme et dernier étage de l'immeuble accessible aussi directement depuis l'appartement par ascenseur. Entièrement à rénover.
BIEN LUMINEUX / VUE TOUR EIFFEL / ÉTAGE ÉLEVÉ / IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / À VISITER RAPIDEMENT !!

Appartement à vendre à Paris 14e arrondissement à Paris (75014), ref : DHMOP2
Quartier Didot-Porte de Vanves à Paris

Appartement à vendre à Paris 14e arrondissement à Paris (75014), ref : DHMOP2
Quartier Didot-Porte de Vanves à Paris

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
200
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4060.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 10/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
191
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
28
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 910 € et 1270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SELARL HAMOU & ASSOCIES

3 rue du Louvre
75001 PARIS 01

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SIRET:
420 920 225 00018
TVA Intra-communautaire:
FR40 420 920 225
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