Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 10 pièces 255 m2 à 596900 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 255 m2 10 pièces 596900 euros

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596 900 €

575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 900 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 255 m²

Surface terrain: 6 000 m²

Pièces: 10

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Fuel + Bois

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Cave: Oui

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Référence: CPE

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE

Une propriété à vendre à 4kms du MANS, comprenant :
1ent - Une maison d'habitation principale (210m²) renfermant :
Au rez-de-chaussée : entrée de service avec placards, W.C., bureau, salon - salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière cuisine.
A l'étage : chambre avec salle de bains, trois chambres, dressing, petit salon ouvert sur dégagement, salle de bains.
Chauffage au fuel.
2ent - Une maison d'habitation annexe (45m²) renfermant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, poêle à bois, salle d'eau, W.C.
Au-dessus : une chambre.
Chauffage électrique.
3ent - dépendances (cave, anciens toits à porcs, atelier et remise, hangar).
Cour, terrasse, jardin avec puits.
Piscine avec douche extérieure.
Installations d'eau de la ville et d'électricité.

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2650 € et 3670 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Charlotte PLESSIS-EGON

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS

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