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Achat - Maison
Chavagne (35310)
260 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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06.07.75.71.92
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Achat Maison Chavagne (35310)  Corps de ferme 79 m2


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Tous les biens de l'office
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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
79,10  m2
Surface terrain
1 113  m2
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
948
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Meuble
oui
Travaux à prévoir
Non
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
2021-23

Corps de ferme à vendre à Chavagne en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 2021-23

Sur la commune de Chavagne à environ 2 km du centre bourg, Notaires Office à Bruz vous propose en exclusivité, pour investisseurs, cet immeuble de rapport en pleine propriété, composé de 3 appartements de type T1 bis en duplex loués meublés et d'un garage fermé actuellement libre d'occupation, le tout sur une parcelle de plus de 1.100 m².
Locations générant un revenu annuel de 14.400 € hors charges (baux de 2021).
T1 bis de 27 m² Carrez et 32,70 m² au sol loué 405 € HC/mois.
Classe énergie : E
GES : B
T1 bis de 24,70 m² Carrez et 31 m² au sol loué 370 € HC/mois.
Classe énergie : E
GES : B
T1 bis de 27,40 m² Carrez et 37,10 m² au sol loué 425 € HC/mois.
Classe énergie : E
GES : B
Chaque logement bénéficie d'un petit jardin. Chauffage électrique individuel, compteurs eau/électrique indépendants. Diagnostics 01/10/2021.
L'ensemble est en très bon état.

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
296.0
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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