Maison à vendre Casteljaloux 47700 Lot-et-Garonne - 11 pièces 340 m2 à 640000 euros
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Achat - Maison
Casteljaloux (47700)
640 000 €
615 000 € + Honoraires de négociation : 25 000 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 75 85 59 31 ou 05 53 39 00 38
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Achat Maison Casteljaloux (47700) 11 pièces 340 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
340  m2
Surface terrain
10 015  m2
Pièces
11
Chambres
6
Chauffage
Géothermie
Taxe foncière
3360
Etat général
Excellent
Année de construction
2005
Référence
205

Maison à vendre à Casteljaloux dans le Lot-et-Garonne (47700), ref : 205

De par sa construction de qualité et ses prestations, son emplacement sans nuisance et son parc boisé d'1ha clos, cette demeure entre dans la catégorie des biens d'exception de Casteljaloux.
D'une surface de 240 m², construite en 2005, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée avec cellier, d'une suite parentale avec dressing, d'une deuxième chambre et d'un bureau, et à l'étage, de deux chambres.
La maison d'amis de 100 m² indépendante (séjour avec charpente bois en forme de coupole, deux chambres et cuisine) peut accueillir famille ou amis, ou héberger une activité professionnelle libérale ou hôtelière.
Une salle d'eau privative équipe chacune des six chambres de la propriété.
Abri voiture de 58 m², chauffage au sol par géothermie réversible, menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants à commande centralisée, cave.
Beau chemin d'accès bordé d'arbres et d'arbustes, terrasses couvertes pour les repas d'été, grand jardin piscinable, peupleraie environnante font du lieu un vrai havre de paix de qualité.
Casteljaloux est reconnue pour être une ville dynamique et agréable à vivre toute l'année. La présence de la cure thermale, du golf, du Casino, du lac, des nombreux commerces sans parler du futur Center Parcs y contribuent grandement.
Le centre-ville de Casteljaloux et son marché sont à 2 kms de cette demeure particulière.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Non communiqué

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué

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Me Jean-Luc SENTENAC

5 avenue du 8 mai 1945 - BP 9
47700 CASTELJALOUX

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481 438 521 00033
TVA Intra-communautaire:
FR28 481 438 521