64 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Aveyron

Corps de ferme à vendre à Colombiès dans l'Aveyron (12), À vendre, maison, grange, hangar et dépendances à rénover, situé sur un terrain de 1 011 m². Le bien comprend : Une maison d'habitation d'environ 125 m² habitables, construite en pierre et crépie, avec toiture traditionnelle en lauzes. Une annexe attenante d'environ 35 m², également en pierre, avec toiture en bac acier. Une grange en pierre d'environ 125 m² au sol sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste volume et l'étage un second espace avec plancher à reprendre. Toiture en ardoises à réviser. Une dépendance d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux, comprenant un atelier au rez-de-chaussée et un espace de stockage à l'étage. Celui-ci pourrait éventuellement être aménagé en terrasse dans le prolongement de la maison. Un hangar ouvert d'environ 130 m², à structure métallique, accolé à la grange et ouvert sur deux côtés. Maison La maison est répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : trois caves. Premier étage : perron, trois pièces, souillarde, cage d'escalier et accès à l'annexe. Deuxième étage : trois pièces et accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le gros oeuvre apparaît globalement en bon état. Des travaux importants de second oeuvre sont à prévoir. Assainissement non conforme. Cet ensemble offre des volumes importants et plusieurs dépendances, avec différentes possibilités d'aménagement selon le projet envisagé.

Maison à restaurer à vendre, à Rignac dans l'Aveyron (12), À vendre, maison, grange et dépendances à rénover, situé sur un terrain de 591m². Le bien comprend : Une maison d'habitation d'environ 48 m² habitables, construite en pierre, toiture traditionnelle en ardoises. Une grange attenante à la maison, d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux. Construite en pierre, en rez-de-chaussée sol en terre, à l'étage un second espace indépendant avec plancher bois, toiture en tuiles. Celle-ci pourrait éventuellement être aménagée en surface habitable. Un appentis attenant à la grange, d'environ 12 m² au sol, ouvert sur deux côtés, toiture en tuiles. Maison La maison est répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : deux caves. Premier étage : perron, quatre pièces, possibilité de créer un accès vers la grange. Deuxième étage : combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le gros oeuvre apparaît globalement en bon état. Des travaux importants de second oeuvre sont à prévoir. Assainissement non conforme. Cet ensemble offre différentes possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. Situé à 2 minutes de Rignac avec tous les commerces et services ; à proximité de grands sites touristiques tels que Belcastel, Bournazel et Conques.

A vendre à LUNAC (Aveyron 12270), une maison mitoyenne d'environ 65m2 habitables avec sortie directe dans un agréable jardin avec tonnelle, sous-sol et garage. Le rez de chaussée se compose d'un vaste sous-sol avec cave, buanderie et garage pour environ 32m2. Par un escalier extérieur, à l'étage sur rue et rez de jardin, une cuisine de 8,25 m2, un séjour de 13,5m2, un couloir, une salle d'eau avec WC de 4,2m2 et une chambre de 11,5m2. A l'étage sous combles, un palier, une chambre traversante de 13,75m2 et un espace chambre de 5,25m2. La maison est en bon état général, reliée au tout à l'égout. La toiture en tuile mécanique est en bon état. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage et volets électriques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Une cuve de récupération d'eau permet l'arrosage du jardin. Ecole sur place, commerces, collèges et services à 10mn, Hopital et Lycée à 20mn. DDT en cours. Pour toute information veuillez prendre contacte avec l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

Ancien abattoir à rénover – Fort potentiel – Vabres-l'Abbaye À vendre au coeur du village de Vabres-l'Abbaye, ancien abattoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose : d'une maison ancienne à usage d'habitation de plusieurs dépendances L'ensemble développe un beau volume permettant la création de plusieurs appartements ou un projet immobilier (investissement locatif, division, etc.). ?? Emplacement central dans le village ??? Travaux à prévoir ?? Idéal investisseur ou projet de rénovation Gros potentiel pour ce bien atypique !

À VENDRE À VABRES-L'ABBAYE Située en hauteur et en position dominante, cette agréable maison d'habitation de plain-pied bénéficie d'un cadre calme et d'une très belle vue dégagée sur les montagnes. De superficie modeste, la maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel, composée d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et garage, avec un jardin attenant permettant de profiter pleinement de son environnement. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un premier achat, dans un environnement paisible avec une vue remarquable. Une maison pleine de potentiel à découvrir !

Une batisse à restaurer entièrement à vendre dans le centre du village de Montjaux dans l'Aveyron (12), composée de deux pièces et de caves Mur en pierre de pays, Toiture en fibro ciment, très belle vue sur la vallée, et un petit terrain au devant

Située à l'entrée d'un hameau, cette habitation, à rénover, bénéficie de diverses dépendances ainsi que d'un terrain clôturé.

A VENDRE Maison de village rénovée – 89 m² – 3 chambres – Fondamente (Aveyron) À VENDRE à Fondamente, à 30 minutes de SAINT-AFFRIQUE à 25 min de l'A75 et environ 1h15 de Montpellier, maison de village de 89 m², située au coeur du village. Elle comprend : RDC : cuisine aménagée et équipée neuve, salle à manger et WC ; 1er étage : salon, salle d'eau entièrement rénovée et WC indépendant ; 2e étage : 3 chambres ; combles non aménageables. Nombreux travaux déjà réalisés : électricité entièrement refaite, cuisine et électroménager neufs, salle d'eau et 2 WC neufs. Il reste les peintures/tapisseries des chambres et de la cage d'escalier, ainsi que l'installation du chauffage. Les prises pour radiateurs électriques sont déjà prévues. Idéal résidence principale ou maison de vacances. Possibilité de louer auprès de la commune un jardin situé juste en face de la maison, au bord de la rivière, pour seulement 50 €/an : potager, espace détente, balançoire... Maison avec beau potentiel, dans un village calme et proche de la nature.

Maison à vendre, commune d'Auzits dans l'Aveyron (12), Ensemble immobilier avec forte visibilité, à proximité immédiate d'un axe très fréquenté. Situé à environ 35 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et Figeac, cet ensemble immobilier bénéficie d'une forte visibilité en bordure immédiate d'un axe principal très fréquenté. Il se compose de 5 logements et 4 locaux professionnels, d'espaces de stockage et de stationnement, le tout sur un terrain de 10 311 m², dont près de 1 000 m² constructibles. Partie résidentielle 1 maison duplex T4 de 86 m² habitables, avec terrasses sur 3 côtés et jardin attenant 1 maison duplex T4 de 85,5 m² habitables, avec terrasse et jardin attenant 1 appartement T3 de 63,84 m² habitables, avec garage et terrain 1 appartement T3 de 121 m² habitables avec terrasse et garage 1 appartement T2 en rez-de-chaussée de 50,92 m² habitables, de plain-pied, avec garage attenant, grande terrasse, parking et jardin Locaux professionnels 1 local commercial de 120 m² avec parkings et 1 500 m² de terrain modulable pouvant servir de surface d'exposition 1 local professionnel de 160 m² avec 70 m² de bureaux sur 2 niveaux et 1 200 m² de terrain entièrement clôturé 1 local professionnel de 160 m² avec parkings et 400 m² de terrain 1 local professionnel de 170 m² avec parking et 500 m² de terrain Les atouts Emplacement stratégique Forte visibilité Facilité d'accès Nombreux stationnements Revenus locatifs Logements rénovés récemment Terrain constructible offrant un potentiel de valorisation supplémentaire Toitures récentes, adaptées à un projet photovoltaïque en autoconsommation ou en revente Ensemble clos et sécurisé Présence d'un puits Possibilité de vente en lots selon le projet Cet ensemble immobilier représente une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier rendement locatif, activité professionnelle et potentiel de développement. Renseignements complémentaires sur demande.

Corps de ferme à rénover, comprenant une maison d'habitation ainsi que des dépendances bâties et non bâties. La maison d'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 80m2 et se compose comme suit : - RDC : une cuisine, une souillarde, un salon / salle à manger, un salle d'eau avec toilette, - R+1 : trois chambres, - Le grenier. Cette propriété comprend des dépendances : un hangar / atelier, une ancienne étable, une grange, un poulailler, une porcherie. Enfin, la propriété dispose de parcelles agricoles non louées : - 87a68ca attenants à la maison, - 22a34 ca non attenants. Diagnostics en cours.

Pavillon neuf, jamais habité. Construction de 2025.

Dans un petit village recherché à 20 minutes de Figeac et Cajarc, très belle maison quercynoise en pierre avec terrasse ensoleillée très agréable et terrain attenant 5758 m².Au RDC, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée de 30 m², avec cellier et buanderie/chaufferie, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, la pièce de vie de plus de 54 m², avec ancienne souillarde et un balcon couvert avec vue sur le jardin, un espace mezzanine pouvant servir de bureau. Enfin un dernier niveau 2 autres chambres avec salle de bains/douche et WC.Beaucoup de charme pour cette maison typique de notre région. Extérieur très bien entretenu, terrasse couverte avec store, dans un environnement calme à l'abri des regards. La maison dispose également d'une dépendance permettant de stationner les véhicules sous un appentis et d'avoir une pièce complémentaire pour du rangement. Deux puits, jardin avec serre. Terrain avec accès au Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)