61 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Aveyron

Ensemble immobilier situé sur la commune de Moyrazès (12), et comprenant : une maison d'habitation avec dépendances (ancienne porcherie et garage) ainsi qu'une grange et un jardin attenant. La maison d'habitation se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : cave, - Au R+1 : espaces de vie (à rénover), - Au R+2 : grenier (pouvant être aménagé). La toiture, en lauze, a été refaite en 2000. Les murs sont en pierre. Les sols sont des planchers en bois. L'assainissement est de type collectif. La propriété est desservie en électricité ainsi qu'en eau de ville. L'habitation est exposée Sud-Est. Environnement très calme.

Immeuble nu de 192m2 à rénover, situé dans le village de La Salvetat Peyralès. La couverture est en éverite. Les fenêtres sont en PVC et équipées du double vitrage. Les planchers ont été rénovés. L'immeuble est dépourvu d'isolation.

Sublime propriété située à 10 minutes de Rieupeyroux. Au rez-de-chaussée, quatre caves. Au premier étage, une cuisine, un cellier, deux salons, deux chambres avec salle d'eau, un toilette. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un toilette. Ce bien de caractère bénéficie d'une piscine entièrement automatisée ainsi que d'un terrain attenant d'1,2 ha. Diverses dépendances sont présentes sur la propriété (grange, local piscine, bâtisses en pierre à usage de stockage. Les toitures sont en lauze. Le plafond des caves ainsi que le toit sont isolés avec de la laine de verre. Les fenêtres sont en double vitrage ancien. La maison est chauffée par une chaudière à gaz ainsi que par des cheminées présentes dans les deux salons. L'assainissement est individuel et non conforme. Possibilité d'exploiter le deuxième étage en chambres d'hôtes. Grande maison familiale, lumineuse et offrant de belles prestations.

Ensemble immobilier de caractère dans l'aveyron (12) avec deux maisons, piscine, dépendances et revenus photovoltaïques. Située en bordure d'un hameau paisible, cette magnifique propriété en pierre entièrement restaurée offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne. Elle se compose de deux habitations indépendantes, d'une dépendance avec four à bois, d'un vaste hangar, d'une piscine, de jardins et d'un agréable parc arboré. Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial, touristique (gîtes, chambres d'hôtes) qu'à une activité indépendante. Maison principale La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements récents. Accessible de plain-pied par une grande terrasse et une coursive extérieure en bois, elle comprend : Un vaste espace de vie avec séjour, salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Une chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant. Un escalier ouvert vers l'étage. À l'étage : Une grande pièce mansardée actuellement aménagée en salle de billard et bureau. Une chambre. Une salle de bains. Un WC indépendant. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée : Une cuisine équipée. Une salle de bains. Un WC. Une buanderie. Un local technique. Un garage. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en appartement indépendant selon les besoins. Surface habitable : environ 150 m², hors rez-de-chaussée aménageable. Équipements : Pompe à chaleur air/eau. Chauffe-eau thermodynamique 200 L. VMC double flux à haut rendement. Performance énergétique et climatique logement : classe A - A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la maison pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Deuxième maison Indépendante et pleine de charme, elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une grande terrasse avec piscine. Elle comprend : Un séjour avec salon, salle à manger et cuisine. Une souillarde. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Une grande chambre avec possibilité de créer une seconde chambre. Équipements : Poêle à granulés 8 kW. Sèche-serviettes dans la salle d'eau. Chauffe-eau électrique d'appoint 50 L. VMC simple flux. Performance énergétique et climatique logement : classe C - A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la maison pour un usage standard : entre 960 EUR et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Dépendance avec four à bois Ancienne bâtisse en pierre comprenant une pièce unique avec authentique four à bois et un vaste appentis attenant. Fort potentiel d'aménagement pour un gîte, un atelier ou un logement supplémentaire. Hangar principal Grand bâtiment en structure métallique et parpaings avec dalle béton : Environ 220 m² au sol. Mezzanine. Il accueille une installation photovoltaïque bénéficiant d'un contrat de revente totale d'électricité, générant un revenu complémentaire. Extérieurs Le terrain de 2 838 m² comprend : Allées aménagées. Parc arboré et clos. Jardin d'agrément. Potager. Serre. Piscine. Un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, propice à la détente et à la vie de famille. Prestations complémentaires Assainissement par microstation récente. Bâtis en pierre. Toitures en ardoises (hors hangar). Isolation des sols et murs en chanvre ou laine de verre. Isolation des combles en laine de roche soufflée. Chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés. Un potentiel rare Possibilité d'acquérir, en complément, une troisième maison attenante entièrement restaurée. Un ensemble immobilier rare offrant confort, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant.

Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse à Decazeville, dans l'Aveyron (12), Située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 77 m² entièrement refaite à neuf peut convenir aussi bien à un particulier en quête d'une résidence principale, qu'a un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie climatisée de 40 m² offrant un espace ouvert et spacieux réunissant salon, séjour et cuisine équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un large palier aménageable en espace bureau dessert deux belles chambres de 12 m² et 14,5 m² ainsi qu'une grande salle de bain. La maison comprend des combles isolés. Les atouts : - Maison entièrement rénovée à neuf - Terrasse privative - Climatisation réversible - VMC - Menuiseries double vitrage neuves - Volets roulant solaire - Espace bureau sur le palier - Emplacement central, proche des commerces et services - Résidence principale ou investissement locatif Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et situation privilégiée.

Corps de ferme à vendre, Goutrens dans l'Aveyron (12), avec dépendances, situé à mi-chemin entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue. Il comprend une maison d'habitation, une grange attenante avec appentis et une deuxième grange, le tout sur un terrain de 1280 m² clôturé. La maison d'une surface habitable de 112 m² sur 2 niveaux, est bâtie sur caves. Au premier niveau, un perron donne accès à une grande pièce principale (27m²) et un bureau attenant avec vue sur la campagne environnante, une cuisine avec accès sur une terrasse, une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau et WC. Le deuxième niveau comprend deux chambres mansardées et un WC. La grange attenante d'une surface totale intérieure d'environ 54 m² permet d'aménager 2 pièces supplémentaires. La deuxième grange d'une surface au sol d'environ 84 m² comprend un garage et 2 caves, plus 2 niveaux aménageables. ce bien comprend une parcelle de bois d'env. 5000 m². Côté confort : Un poêle bois et radiateurs électriques à inertie Menuiseries PVC, double vitrage Fibre optique Assainissement par micro-station Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Maison restaurée à vendre Compolibat dans l'Aveyron (12), Cette maison de caractère avec dépendances, située dans un environnement agréable et facilement accessible, offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et ses dépendances. Elle se compose en rez-de-chaussée: Une grande terrasse Une entrée sur cuisine / salle à manger Un cellier avec accès aux combles Un grand salon lumineux avec cheminée et insert Une salle d'eau Un WC indépendant Un atelier et local technique Deux pièces en enfilade (chambre) desservies par un escalier, accessibles par la salle à manger À l'étage (mansardé), un couloir dessert 3 chambres. Dépendances et annexes : Une grange attenante d'environ 50 m² Un grand garage de 45 m² avec auvent de 15 m² Deux garages supplémentaires d'environ 12 m² chacun Un puits Équipements : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou volets bois Chauffage électrique (radiateurs à accumulation et panneaux rayonnants) Insert bois Les extérieurs Terrain entièrement clos de murs et clôtures Jardin Arbres et point d'eau Assainissement raccordé Les atouts Construction traditionnelle de caractère, en pierres et lauzes Ensemble immobilier complet : maison + nombreuses dépendances Travaux de rénovation récents Grand salon chaleureux Accès facile Ce bien comprend 2 grandes parcelles de bois

Située dans un hameau très calme, cette habitation de plain-pied comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un coin bureau, deux salles d'eau, un cellier, un garage ainsi qu'un jardin clôturée.

Maison d'habitation située à 5 minutes en voiture de Rieupeyroux. D'une surface habitable d'environ 87m2, cette maison se compose comme suit : - au sous-sol : deux garages ainsi qu'une cave, - au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle de bain, toilette, - à l'étage : une chambre, un bureau. Environnement très calme.

Maison à vendre, à Baraqueville, dans l'Aveyron (12). Édifiée sur trois niveaux, cette maison d'habitation se compose comme suit : - Au sous-sol : chaufferie, cave. - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, cellier, deux chambres, salle d'eau, WC, garage. - A l'étage : trois chambres (dont une chambre comprenant salle d'eau, WC), bureau, salle de bain avec WC. A l'extérieur, cette habitation bénéficie d'un espace de stationnement, ainsi que d'un jardin doté d'un terrain de pétanque et d'une piscine. Cette habitation se situe dans un environnement calme.

Propriété de charme, située en zone rurale. Il s'agit d'un ensemble immobilier de type corps de ferme, comprenant : une maison d'habitation (environ 200m2 habitables), une ancienne porcherie (160m2), une grange (262m2), un hangar, ainsi que de 2,1ha de foncier. Le gros œuvre est en bon état. Concernant la maison d'habitation, elle se compose comme suit : - RDC : plusieurs caves. - R+1 : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, salle de bain avec douche, toilette. - R+2 : 5 chambres, 5 pièces sans usage. A l'extérieur, la propriétaire bénéficie d'une parcelle agricole d'1ha96a, bénéficiant d'une source. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif.

Maison à vendre Firmi dans l'Aveyron (12). Maison ancienne à restaurer, idéalement située à proximité immédiate du chemin de Compostelle, à seulement quelques kilomètres du village emblématique de Conques en Rouergue (Aveyron), joyau de l'art roman et étape majeure des pèlerins. Ce bien rare offre un énorme potentiel pour un projet de maison d'hôtes, gîte, hébergement de charme, maison de campagne, loft. Située dans un environnement calme et verdoyant, à l'entrée d'un petit village, cette maison bâtie sur un terrain de 392m², d'une surface habitable de 181m² sur 2 niveaux, plus combles aménageables, est vendue avec l'ensemble des menuiseries neuves posées (valeur 34000 euros). Un projet de 3 gîtes a été accordé, plans à disposition. Charpente et murs en bon état, prévoir des travaux de tous le second œuvres (hormis les menuiseries), pas de système de chauffage, assainissement à traiter. Photos et renseignements complémentaires sur demande.