Achat Maison Pléneuf-Val-André (22370)  Maison individuelle 4 pièces 122 m2

Mes Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

scp.dequaire-leclerc@notaires.fr

02.96.63.00.69

279 400 €
270 000 € + Honoraires de négociation : 9 400 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison individuelle à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370) REF : 025/2233

Très bien située dans une rue calme à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour-salon traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc
- l'étage est aménagé en deuxième appartement avec une cuisine, une pièce de vie ou grande chambre, une autre chambre, et une salle de bains avec wc.
La maison bénéficie d'un sous-sol sur la moitié de la surface avec garage et chaufferie. Jardin clos, le tout sur 716 m².
Un rafraichissement est à envisager mais avec un beau potentiel dans un secteur recherché du Val-André.


Caractéristiques

  • Surface habitable 122 m2
  • Surface terrain 716 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Taxe foncière 963 €

Contact : Office notarial de Mes Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC, notaires à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22)

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Diagnostics Réalisé le 25/04/2017

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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17 rue de Saint Alban - BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE


SIRET
399 328 384 00025

TVA Intra-communautaire
FR50 399 328 384

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